如何解决物业和业主矛盾

坚决支持取消物业管理，建议社区管理，由民间人员培训管理，专业持证上岗，考虑聘请下岗技术人员和技术工人进行专业管理。做的好就不要用，不做就不要用。坚决反对强制消费。我敦促国家制定详细的住宅区共有房地产管理法律。建议共用房产维修基金由住房公积金部门主管，取消小区物业管理企业，支持非营利性有偿服务，提前一个月缴纳服务费。水、电、气、冷、暖，有专门的公司直接管理和检查设备的安全性，智能收费。经济条件好的可以单独雇佣保姆、园丁、保安、保洁等服务，谁雇佣谁付费。如果小区有小矛盾，解决不了的当事人会去法院依法解决。社区管理有利于统一领导，公平合理，对低收入人群经济实惠。如果出现问题，社区领导可以直接联系政府部门解决问题，政府部门可以直接了解和掌握民情。好处很多。