房贷用哪个银行贷款比较好

买房有哪些途径？

1.住房公积金贷款。

2.个人住房商业贷款。

3.个人住房组合贷款。【指职工在购买和大修各类住房时，在按时足额缴纳住房公积金的同时，银行发放的公积金个人住房贷款和自有住房贷款形成的特定贷款组合。】

总结:住房公积金贷款:针对已经参加住房公积金缴存的居民。贷款买房的时候。住房公积金低息贷款应优先考虑。(优点是利率是所有贷款中最低的)

知识点:(还款方式的优缺点)

一种还款方式:等额本息:

这种方法比较适合收入稳定的家庭。如果他们买房自住，经济条件不允许过多的前期投入，也可以选择这种方式。然而，它也有一些缺陷。因为利息不会随着本金金额的偿还而减少，银行资金占用时间长，总偿还利息高于下面要介绍的平均资本偿还法。

还款方式二:等额本金还款

所谓等额本金还款法，也可以称为有本金有利息，无利息有利息的还款方式。这样贷款人会把本金分摊到每个月，同时还清最后一个交易日到当前还款日的利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。

等额偿还本金，第一个月要还的钱最多，之后会逐渐减少。所以贷款前期的还款压力比较大。

这种方法非常适合目前收入较高，但预测未来收入会减少的人。其实很多中年以上的人，经过一段时间的努力，都有了一定的经济基础。考虑到他们的收入可能会随着退休等因素而减少，可以选择这种方式进行还款。

方法三:一次性还本付息。

此前银行规定，贷款期限在一年以下(含一年)的，到期一次还本付息，利息随本金还清。但随着还款方式的改变，一年期限有望延长至五年。这种方式有严格的银行审批，一般只对小额短期贷款开放。

相信你已经了解了按揭贷款的几种形式和还款方式。其实买房的每一个过程都需要购房者操心。贷款方面，建议你先咨询银行，再根据自己的实际情况决定选择哪种还款方式。