农村拆迁与城市拆迁的区别

“搬迁”和“拆迁”的概念是不同的。

很多农村拆迁都是因为设施不完善，当然也有一些是为了相关规划建设。一些村庄可能需要建设相关公共设施，需要土地，需要占用农民的宅基地，这是可以理解的。在这种情况下，就要面临拆迁，从字面上看，很容易理解搬迁。从原来的家到什么家，农村搬迁异地是常有的事。比如三峡水库，当时是异地搬迁。

“拆迁”和“拆迁”宅基地的权属是不同的。

宅基地属于村集体所有，这是一个比较明确的问题，而农民只有使用权。农村宅基地拆迁后，按照土地确权后的现行规定，除了房屋，其他宅基地也可以得到补偿，也就是说，拆迁后，农民没有使用权了。搬迁是指搬到另一个新家，但搬迁政策也不同。有的地方搬迁后，原来的宅基地、老房子依然存在。比如像目前一些地方的村镇合并工作中，把空心态严重的村民并入社区居住，但保留了原有的宅基地和老房子。虽然属于村集体，但村集体并没有对其进行调整整合利用，而且是在自愿的基础上。