沧州房价为什么涨得这么凶啊

刚在沧州买了房。我根据个人经历来分析一下。沧州房价高，下面部分县镇正常。

第一，大的地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一个小时，离天津更近。大交通影响沧州房价，运河区房价比新华区高。不是离高铁很近吗？

二是地理位置小，沧州市东接黄骅，北接青县，西接河间，南接泊头，差不多就在正中心。一般到沧州只要半个小时的车程。另外，沧州沧县根本没有县城，县政府等职能部门都在沧州市新华区办公。小交通这么方便，大家都在沧州市上班。孩子在沧州市区上学落户很正常。周边县的人来沧州市。从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车只要20分钟。真的很方便。

第三，孩子上学要买房。想买房，迁户口是唯一的，让孩子上更好的学校。就算不迁户口，也得买房。想有五类无房无户口在沧州市区上小学初中基本不可能。有多少家庭为了孩子上学提前买房，甚至买两个学区房，一个小学一个初中？买房子只是为了孩子上小学，不能误认为孩子再难也要上学。

第四，结婚。现在结婚的谁不想在沧州有套房。村里的房子再好，也能闻出楼房的味道。年轻人结婚，要房子，县里人反感，只好弄沧州。为了结婚，男方不在沧州买房，父母替儿子跟媳妇谈。有能力的和没能力的都去沧州买房。这也是为什么县城和乡村的房子便宜，却没人愿意住的原因之一。

第五，炒房团，为了赚钱，炒房团真的很香。几年前就是这样。他们为什么能赚这么多利润？谁管他们以后卖不卖房？

第六，其他原因，政府调控，房企坚定等。

拙见不一定对，供大家参考。[鞠躬]