现在投资写字楼怎么样

在住宅限购、限售等多重宏观调控背景下，部分投资者将目光投向写字楼。

办公楼是商业和办公活动的场所。高档写字楼位置好，规模大，配套齐全，由专业物业公司管理。

资管新规下，银行理财业务收益率不断降低，发行量逐年减少。最近几年比较火的余额宝收益也在逐年减少。投资写字楼等房产成为很多人的首选。

最初的商住回报在5%以上，租金也在一天天增加，房子也在不断升值。三倍收入可以说是康通货膨胀的最佳配置。

但是，现阶段对于投资者来说，现金为王。想投资，一定要关注地段和物业！

做产品生意很重要，尤其是办公室和地段。一些交通枢纽的写字楼非常适合作为集团总部的地址，方便出差和交流。所以无论是自用还是出租，都要注意这一点。

写字楼里来来往往的人很多，比较复杂，使用也比较频繁，所以物业很重要。从地下室维护到安保保洁，影响了企业的运营效率。