租房市场变天了

流动人口会去任何能挣钱的地方。城市工作的薪资、找工作的难度、房租水平决定了这些人的流向。

由于炒房在经济发达地区较为普遍，房价一路飙升，相应的房租也迅速跟进，涨幅惊人，但收入水平并没有得到很大提高。这些城市对流动人口的吸引力大大降低，返乡就业或创业成为很多人的选择。

从宏观角度来看，以后租房会比买房容易很多。

前述只是一个方面。没有投机的住房将继续前进。未来廉租房、共有产权房、集体土地建的房子都将进入市场。供应量增加了，流动人口的选择就多了，租房自然就容易了。

更重要的是，国内的房产购买率空是惊人的，最保守的估计也不会低于20%，这是一个极其巨大的数字。

房产税三年内肯定会落地，部分炒房者会抓紧时间套现，市场供应量会增加。相当比例的房主会选择出租房产，以降低持有成本。

从这个角度来说，以后租房不仅会更轻松，还会更便宜。当然，这个便宜是相对而言的，物价会随着货币超发而呈上升趋势，便宜是租金相对于收入的比例会下降。

未来户口的重要性会进一步降低，城乡户口会逐步统一，但跨省就业和生活还是会有障碍。买房不仅是为了结婚，也是为了孩子上学。随着时代的进步，租售同权的推进也可以改变这种情况，租房子也可以上学。

最后，希望房价回归合理区间，普通工薪族一个月工资就能买一平米的房子，让房子不再是山，让每个流浪者都有一个避风的港湾。