小区车位应该买吗

买不买车位，取决于你的居住环境。

我有两个朋友，其中一个住在市中心，05年买的房子，当时车位8万。他没买。出租空间每月300元。后来他买的地段越来越红火，因为是2005年的房子，车位比没有达到1:1。小区车位很快紧张起来，租金涨到了1400。我朋友是15年开始意识到问题的，但是小区车位卖的很少。去年他终于买了一个，花了24万。这几年他花在停车上的精力是无价的。

我另一个朋友买的单位集资房，在郊区。它是11年建成的。目前入住率50%左右，周边商业尚未形成。小区车位8年前卖5万，现在还是这个价格。房租300，加上物业费。目前他所在楼盘的二手房大部分都是买房送车位。

所以买不买车位就看你对这个地段的评价了。具体分析不外乎三点。1.住宅居民和停车位的比例。2.周围的商业环境和人口密度。3.当地交警对非法停车的打击。在这三点上，我们不仅要评价现在，更要对未来做一个预测。买不买车位，答案自然就出来了。