买房子有房产税吗

你好！

买房的时候没听过。很正常。目前房产税处于试点阶段，还没有真正普及——大部分地区都没有房产税。

简单介绍一下房产税，不发表任何个人意见。

顾名思义，房产税就是对老百姓名下的房产征税。根据专家的意见，它主要起三个作用:

打击炒房团，抑制高房价。这个原因的一个重要依据是，目前房价高的原因是房价被“炒”出来了。因此，房产税的征收有利于遏制“炒而不卖”的现象。房地产投机得到遏制，房价也降了下来。调节贫富差距。房子依然是目前老百姓最重要的财产。面积大，房子多的房子应该属于比较有钱的人。理论上，对他们多征税可以起到调节贫富差距的作用。增加地方财政收入有利于地方经济发展。加个税，肯定能增加地方财政收入。地方财政收入多有利于地方经济发展。然而，即使有了这些理想目标，要想全面铺开，仍有许多问题需要解决。仅举几个例子:

向谁征税的问题。这是个大问题。比如家里只有一套房子，会被征收吗？如果不是，房子是几百平米的大别墅。要不要征收？再比如，名下有三套房，都是30平米的小房子，有一套不到100平米。你想向他们征税吗？所以现在专家们意见不一:有的建议用面积证；有些建议多套迹象；有的建议首套不征收；一些建议...税率标准。这是老百姓最关心的问题。毕竟要花真金白银。一旦开始征收，计税依据和税率标准是什么？是全屋应税，还是超标部分应税？是统一税率还是阶梯式差别税率？这些问题似乎也在专家们仔细考虑的过程中。所以，先通过试点，包括上海、重庆等地区，做一些尝试，找出存在的问题，然后逐步完善，成熟了再正式推出。

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