无锡哪里的房子有升值空间

无锡的房子可以买，特别是刚需。就投资而言，现在可以买，但要升值，短期内不会有什么大行情。无锡几乎是同级别城市中房价最低的城市，没有之一。

为什么无锡经济这么强，区位这么好，房价却比一些中西部城市还低？简单来说，无锡是个小城市，人口不多。外来人口比例远低于杭州、南京、苏州，当然也远低于中西部的武汉、成都。另外无锡的县城比例较大，所以市区人口密度不高，所以成交量相对有限，对房价的推动不会太大。

但是想想为什么苏州今年出现了补偿性上涨？因为与南京、杭州等城市相比，苏州的经济只强不弱，收入基本相当，但平均价格几乎只有杭州的一半。所以，只要有人愿意炒，成交量放大，价格必然上涨。尤其是对于在上海南京杭州买不起房的人来说，苏州是最好的选择。

现在苏州单价暴涨，没有性价比。未来苏州买不起房的人退而求其次，何去何从？老长三角谁最划算？

长期来看，房价总会慢慢往上走，但对于投资者来说，去掉房贷和CPI涨幅后就是盈利，需要N年的大波段行情才能实现。所以，就算无锡的楼市这么划算，投资者也很难在短短几年内实现投资房产赚大钱的目标。所以目前的情况比较适合刚入门。