重庆市渝中区人民法院拍卖房

重庆渝北地标性商业体的司法处置。

6月6日至6月7日，重庆一中院将拍卖重庆渝北区金港国际共计72套商品房，起拍价37574.306万元。

同时拍卖金港国际美食街部分房产，起拍价9006.8万元，金港国际裙楼部分房屋，起拍价838.81万元。

总建筑面积约40586平方米，起拍价约4.76亿元。

最高出价3.76亿元，打7折。

上游新闻记者获悉，本次拍卖的三个标的中，重庆渝北区金港国际7 -2-1、10/11裙楼-2-25共72套房屋，总建筑面积26360.2平方米。土地用途为其他商业服务，土地使用权类型为出让。整体评估价53677.58万元，起拍价37574.306万元，比评估价打7折，保证金3800万元。

标的物是租赁。详见租赁合同。承租人转租标的物的，请竞买人了解标的物租赁和转租的具体情况，法院和拍卖人对标的物租赁的瑕疵不承担责任。

同时拍卖金港国际美食街部分物业，有牌建筑面积6063.25平方米，无证建筑面积7148.52平方米，评估价和起拍价均为9006.8万元。金港国际裙楼2-8、2-9栋，建筑面积1015.75平方米，起拍价838.81万元，比评估价打7折。总建筑面积约40586平方米，起拍价约4.76亿元。

公开资料显示，金港国际的开发商是熙地山实业。

金港国际是重庆的窗口建筑，是重庆渝北区的黄金口岸。与重庆江北国际机场仅一路之隔，是大型国际综合商业物业。金色港湾国际城由澳大利亚日新建筑设计公司设计，包括大型商场、酒店、特色美食娱乐城、著名商业街和数百家不同规模和功能的商铺，形成了零售、餐饮、娱乐、休闲、文化一站式综合商业城。

据天眼查APP显示，西递山实业成立于1999年10月11日，注册资本1.4亿人民币。法定代表人和实际控制人为张玉玺。目前，张玉玺已被限制消费，并被列为失信被执行人。

西山戴斯酒店以1.37亿元被拍卖。

上游新闻记者了解到，金港国际地产经常出现在司法拍卖标的中，成交最高的是戴斯酒店西帝山。

2020年11月23日至11月24日，广东省广州市中级人民法院在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖西递山国际实业有限公司位于重庆市渝北区双凤桥街道金航路1号金港国际18栋的12套房屋。起拍价为13652311869万元，经过一次加价，最终拍卖价为1373419万元。

据了解，该房产建筑面积为20219.87平方米，为商品房。这是一家位于重庆西递山的戴斯酒店，拥有194间客房。这是一家五星级标准的酒店，现在已经正常营业了。

西递山曾是重庆知名房企。2009年，西递山进入重庆房地产开发企业50强，渝北区金港国际项目的成功让西递山成为“地产黑马”。

西递山国际实业官网显示，西递山成立于1999年，总资产65亿元。公司斥30亿元巨资开发的“金MALL金港国际购物中心”屹立于空港CBD核心，规模超过30万平方米。是集“金融、文化、娱乐、休闲、购物、家居”于一体的现代化商业航空公司。/[/k熙地山荣誉栏显示，熙地山国际产业荣获2014年中国房地产开发企业500强、2014年商业地产企业10强等荣誉。后来由于盲目扩张等原因，资金链断裂，走下坡路。

上游新闻记者获悉，2019年10月18日，西递山子公司重庆润山置业有限公司破产，重庆江北口CBD(中央商务区)在建项目“东方国际”(东方国际广场)及地上在建项目土地使用权被拍卖。规划建筑面积273821.18万平方米，起拍价31915.57万元。最后以起拍价成交，也是

上游新闻记者实习生赵