满五唯一是什么意思？

五 指房产证自发证之日起计算满五年及以上； 独特 说明房主在省内，国土局系统里只登记了这套房子。但如果房屋有多个共有人，这套房屋也会算作共有人名下的房产。

相信很多朋友经常听到中介问我们的房子是不是 完整而独特 很多朋友不知道满五是什么意思，在房产交易过程中可以节省哪些费用。这里和大家分享一下，避免因为不知道而被要求更多的支付类别。

首先，full five和only this是两个词的组合。拆开来看，就是满五只的意思。

五指齐全，自取得产权证之日起持有房产5年以上。如果没有办完产权证，也可以按照契税发票上的日期来算。

唯一的就是房主在省内，国土局的系统里只登记了这套房子。但如果房屋有多个共有人，这套房屋也会算作共有人名下的房产。

其次。【/br/】待售房屋满足五年以上房龄条件时，如果上市交易，可以免交部分税费。根据相关规定，唯一超过五年的房子可以免征增值税和个人所得税。
通常我们买二手房要交三项税费，分别是契税、个税和增值税。其中，契税无论什么条件都要交。如果缴纳了增值税，只要所交易房屋的契税缴纳时间达到两年，就可以免征。
所以，唯一超过五年的房子是不用交税的。相比较而言，如果我们买这样的房子少交了税，就意味着房子便宜了很多。