房地产开发项目销售返投超支倍数等于

房地产开发项目的销售返投超支倍数取决于项目开发的具体情况。如果开发项目处于需求高、供应低的市场环境中，那么返投超支倍数可能会较高。另外，如果开发项目是高品质的、高端的物业，那么投资回报率也可能较高。但是，如果市场竞争激烈，项目销售不理想，或者开发成本过高，那么返投超支倍数可能会低。销售返投超支倍数是投资回报率的一种计算方式，表示项目销售收入与成本投入的比值。通常来说，销售返投超支倍数越高，说明开发项目的投资回报率越高，项目的投资价值越大。因此，开发商要在项目开发的不同阶段及时进行投资回报率测算，以便更好地掌握项目的整体情况。

前天得到消息文章被接收了，我却没有很大喜悦，因为在文章投稿的过程中已经遍体鳞伤了。现在的结果感觉是理所当然的。

作为有机化学的我来说，把一个体系做完已经是研二下学期，文章在八月份就已经着手投稿了，我们老师首先把这篇文章投了德国应用化学，没隔几天就被拒稿了，连送审的机会都没有。老师也挺受打击的，觉得文章的质量不错，没想到这么快就被拒收了，这是第一次投稿。

接着转手投了影响因子低一点的绿色化学，投完之后一个星期了还没有消息，觉得这次有戏。果然，在两个星期之后，返稿意见回来了，还有一部分需要修改，反正有审稿意见就是好的，改就改吧。改文章补实验花费了两个星期左右，八月就过去了，转眼来到了九月，此时文章也已经又被送出去了。

焦急的等待，怀着一颗忐忑的心，感觉可以投中，又感觉有点悬乎，等待的时光总是漫长的，又不敢回家或者去远地方玩，因为审稿意见一回来，就得立马来到实验室。终于，在九月下旬回来了，没想到还是给我们拒稿了，我们老师气坏了，觉得我们这个文章发在这上面都亏了，竟然还给我们拒稿了。

生气也不行啊，文章还得继续投，这次投了有机化学，虽然影响因子不高，不过在我们有机化学专业里认可度还是挺不错的，而现在也已经十月份了，因为每次换期刊，需要修改格式，这会拉长时间的。

投完之后此时我的心态已经不重要了，因为我已经累了，投文章真的太难了，每投一次，审稿人提的意见需要修改，转投另一个期刊，格式需要修改，关键是每一次审稿意见还需要做实验去验证，真的是琐碎又麻烦。特别是每当有同学问你文章怎么样的时候，不是拒稿了就是在投稿的路上，整的心态都要崩了。

这次投了之后我就不管了，也不抱有太大希望了，因为这次投的不高，应该是没有什么问题了，身边的人都这样说。辗转来到十一月，文章意见回来了，需要修改，行吧，改就改吧，涂涂改改又是一星期，修改完投回去，不久之后又让修改，此时我的心情已经无法描述了，这是热情之后被泼冷水的拔凉，行吧，改吧，之后再返投。

等待是最煎熬的，已经十一月底了，距离我做完这个实验已经四个月了，文章还没有投稿成功，真的是无语了，这次又回来了，还是需要修改，真是难为死了，好在不是什么大问题，修改修改，最后一遍遍的核验，终于又投出去了，就这个杂志来来回回折腾了三次，到前天正式确定了接收，这个过程可真是漫长啊。

俗话说：心急吃不了热豆腐，这可好，豆腐冷的都冻成块了。好在现在一切都尘埃落定了，这个过程可真是艰难啊，人生的第一篇专业文章投了一区还是挺好的，果然好事需要多磨啊，接下来可以好好的进行下一步的计划了，还是很开心的。

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