房产继承应该如何办理继承公证

财产公证非常重要，能够避免日后产生纠纷，尤其是老人，到了一定年龄之后都会将财产留给孩子，这时就需要办理公证了，那么房屋继承应该如何办理继承公证呢下面就随小编一起来了解下吧!

房产继承应该如何办理继承公证

1、房产继承分为遗嘱继承和法定继承;2、如果死者生前有立遗嘱，按遗嘱进行房产分配即可;3、如果没有遗嘱的按照法定继承办理，直接到公证处办理公证手续;4、准备被继承人死亡证明、产权证明，继承人身份证、法定继承人证明;5、如法定继承人多，而房产只给其中之一，需其他法定继承人的书面放弃继承证明。

房子继承过户流程有哪些

1、公证处

继承人在办理过户之前，先到房屋公证处办理继承权的公证，如果房子属于外销上平方，还需去市公证处办理公证;办理公证需要收取公证费，公证费用收取标准很多，房产继承公证一般按照受益额的百分之二来收取公证费，最低收取200元。

2、房地产管理

继承公证办理好之后，就带着相关证书原件以及过户申请书、房地产权原件、被继承人的死亡证明等材料到房地产交易中心进行继承登记。

3、收费项目

在办理房产继承过户时需要交纳手续费、印花税、测绘费，这些费用的收费标准都是根据国家规定的收费标准来收取的，都是使用差额定率累进计费法收取。意思就是按照地产价格的总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次收费，个档次收费额累计之和就是收费总额。

小编总结：关于房产继承应该如何办理继承公证以及房子继承过户流程有哪些的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

继承房产，是需要办理公证，保证继承人的利益，而专业的公证人员是需要收取公证费用的。那么继承房产公证费用是多少，以及房产继承流程是怎样的，各位是否了解呢现在我们一起来看看吧。

一、继承房产公证费用是

1、继承权公证费，需缴纳房子评估价的2%，不能低于200元;2、继承过户税费，包括评估价005%的印花税、100元的登记费、以及5元的印花税;3、契税，法定继承人可以免契税，而非法定继承人，需要承担评估价的15%作为契税。

二、房产继承流程是怎样的

1、需前往当地的评估公司，对继承的房屋进行市场价的评估。专业的评估公司会根据房子所处的位置、楼层、以及楼龄，给出适当的价格，而评估公司也会因此收取一定的费用。

2、继承人需及时前往房屋所在区域的公证处，提交相关的材料，申请办理继承公证，审核通过后，公证工作人员变化发放公证书。这里需要提供的材料包括被继承人的死亡证明、合法机关的继承人名单、以及被继承人的遗嘱。

3、继承人需携带相关资料，前往绘测部门申请并办理绘测手续，工作人员会对继承人提交的材料进行审核，并制作绘测成功及附图，这有利益继承人前往办理产权的登记。

4、以上材料均办好之后，继承人便可以携带房产证、继承公证书、以及绘测图，前往房管局办理继承登记手续。这里需如实填写《房地产产权登记申请书》，否则将被审核的工作人员打回。

关于继承房产公证费用是多少，以及房产继承流程是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢若是需要办理房产的继承，需要准备好相关的材料，否则将无法办理哦。

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