质押和抵押的区别

质押和抵押的区别：

1、法律含义不同

抵押和质押的根本区别在于是否转移财产的占有。抵押行为不转移财产的占有，在债务人违约前，仍归债务人自身所有；而质押则改变了财产的保管状态，由债权人保管。

2、成立和生效的条件不同

一般情况下，抵押必须进行抵押登记才能生效，抵押权才成立；质押则必须要进行登记，只需转移财产的占有即可。抵押合同自登记之日生效；质押合同自动产或权利凭证交付之日生效。

3、标的物不同

抵押物主要是不动产，比如房产、土地、办公楼、厂房等等，也可以包含动产，比如汽车、机器设备等。质押物主要是动产，比如股份、股票等等。

4、实现方式不同

签订抵押合同后，一旦债务人违约，抵押权的实现主要通过向法院申请抵押物的评估拍卖；而签订质押合同后，一旦债务人违约，大多直接变卖。

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