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大家在购买房子的时候，首先考虑的是房屋面积，其实房屋的面积就是大家所说的平方。那么，房屋的平方怎么算呢？下面一起跟着小编来了解下吧！

一、房屋的平方怎么算

房屋的平方计算方法是：1、卧室长乘宽所得出的总平方米数；2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数；3、厕所的长乘宽所得的总平方米数；4、厨房的长乘宽所得的总平方米数，将所有的数字相加。测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

二、房屋面积计算公式大全

1、套(单元)内的使用面积

住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。别的建筑，按照专用建筑设计标准规定的方法或依照《住宅建设设计规范》计算。

2、套内墙体面积

商品房各套(单元)内运用空间四周的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙2种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包含山墙)都为共用墙，共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积所有计入套内墙体面积。

3、阳台建筑面积

根据国家现行《建筑面积计算规则》实行计算。

4、套内建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房子的面积是包含公摊以及套内的建筑面积，这两个部分的面积都能经过公式来实行计算。

总结：以上就是小编介绍的关于房屋的平方怎么算的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

房子平方按照长×宽计算，计算公式可以用S=a×b来表示，其中a代表长，b代表宽，而S则代表房屋平方面积。一般来说房子都矩形的，在测量出房子的长宽之后，用长×宽计算出房子的面积。

比如说房子为规整的长方形户型，房子长为10米，宽为7米，房子为70平方。如果房子为非规整的户型，可将其划分为多个长方形，在计算出房子各个区域的面积之后，将各个面积相加计算出房子的面积。

住宅建筑面积包含内容

1、辅助面积

这种就是住宅建筑楼层中不直接用于住房与生活室内中的净使用面积，包括走道，厨房与卫生间等。

2、使用面积

这说的就是住宅在各平层当中因生活应用的净面积，计算住宅面积，在以前它主要就是计算和征收公共住宅才会应用到的，而如今也会直接使用到面积进行计算，这样可直观反映出应用面积。

3、建筑面积

事实上房子的建筑面积就是外墙包含周围的水平面积，若是高层住宅面积的，通常就是各楼层建筑面积的和再进行计算。

4、住宅的公共面积

在建筑楼房时，都会设计一些公共走廊，楼梯和电梯等，这样也是为了方便业主出入，因此开发商就会在出售房屋时先会计算每户的房屋建筑面积，后计算公共占用面积总和后再进行分配到每一户，这样完全就不存在面积纠纷问题。

住宅套内使用面积计算公式：

销售房屋，如果按住宅套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。住宅套内建筑面积的计算公式为：

住宅套内建筑面积＝住宅套内使用面积＋住宅套内墙体面积＋阳台建筑面积；

建筑面积＝住宅套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积；

公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。

所谓的住宅套内面积一般是指住宅套内建筑面积，去除公摊之后的面积。比较大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是住宅套内建筑面积，它包含了墙体，较小的是住宅套内实用面积。住宅套内房屋使用面积为住宅套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：

1、住宅套内使用面积为住宅套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；

2、住宅套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

3、不包括在结构面积只的住宅套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑住宅套内使用面积的计算可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行；

5、住宅套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房个人私有；与住宅套内使用面积相比，更能完事地反映买房个人私有部分的产权。

平米就是面积单位也就是某个物体的 长X宽＝面积

比如说一个房间的地面积是：长3065cm 宽3465cm 等于好多平方 怎么算的？解：这是一个长方形房间。面积：3065×3465＝10620225（平方厘米）＝10620225（平方米）答：这个房间面积是10620225平方米。

建筑面积和使用面积计算公式：

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

扩展资料：

居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

套内面积和实用面积

套内建筑面积与使用面积不是一个概念，套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积，您可以自己测量房屋的实际使用面积,即俗称地毯面积。

使用面积

住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

建筑面积

住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂，以下将单独介绍一。

住宅的公用面积

住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。

对三角形面积进行平分的线条无穷无尽。 其中三个是三角形的中位数（将两边的中点连接到相反的顶点），并且它们在三角形的重心处并发； 事实上，他们是唯一通过重心的面积平分线。 通过三角形将三角形面积和周边分成两半的任何线条都可以穿过三角形的入口（其圆周的中心）。 对于任何给定的三角形，它们中有一个，两个或三个。

任何通过平行四边形中点的线将该面积平分。

圆或其他椭圆的所有面积平分线穿过中心，任何通过中心的和弦将面积平分。 在圆的情况下，它们是圆的直径。

参考资料：

房屋面积算平方米的方式是将套内建筑面积及分摊面积相加。其中套内面积由三个部分组成，分别为套内墙体面积、套内使用面积及套内阳台建筑面积，将三者相加即可得出套内建筑面积，至于分摊面积，只需将分摊系数与各套内建筑面积相乘即可得出。

在买房时，我们只有详细清楚的了解房子范围的计算公式，才能避免花冤枉钱，所谓的房屋面积是指我们房子的套内面积，对于很多新手业主来说，并不是很清楚房产面积计算公式有哪些下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

房产面积计算公式有哪些

房产面积计算公式主要有：1、套(单元)内的使用面积按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算;2、套内墙体面积分为共用墙及非共用墙两种，其中共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，而非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

买房必备价技巧有哪些

一、了解楼盘的实际销售情况

在买房时，如果想要以最低的价钱买到满意的房子，一定要尽可能的多了解开发商和预购房屋的情况，这是砍价成功的前提;购买者可通过广告、售楼书、入住的购房者、房地产业内人士等多种渠道，了解开发商、销售商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况。

二、在洽谈时，要与销售商打好心理战

在购买时，在售楼中心可以多看看，尤其是户型图、沙盘以及楼盘等，等销售人员过来找你;一定不要一进销售中心就急吼吼拉着店员坐下来杀价，那会让人家一眼就看出你是铁了心想买，想不宰你都对不起那刀。

三、不要指望一步到位，层层递进为高招

据相关人员介绍，在交谈过程中，经常会遇到一些奇葩的砍价，比方说卖4500的房子，有些直接一次砍价到4000元，让置业顾问哭笑不得，买房要砍价，但不能赤裸裸的指望一步到位，不仅置业顾问没有这个权利，就算有砍价空间，遇到如此砍价，不仅让开发商很难从心理上接受，而且还容易被认为没有购物诚意，这样很难成交。

小结：好了，以上就是关于房产面积计算公式有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房产面积计算公式有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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