租客与房东的关系

你好，对于我们打工人来说，出门在外都是要租房的，当我们在一个地方住的时间长了，房东之间也有了深厚的感情。像我们白天在厂里上班的时候，遇到下雨天衣服晾在外面，房东也会主动帮我们把外面的衣服拿给你，房间里，当我回家的时候，我也特别觉得很感动，也觉得很暖心，非常感谢房东能够帮助到我们这些打工的人。觉得出门在外能够遇到好的房东，也会觉得很暖心。

在我租房子和房东打交道的过程中，最让我感觉到暖心的并不是房东在房租上对我进行的减免，我也从来没有享受过这样的待遇，但是真正让我感觉到暖心的应该还是下面这件事了，通过这件事，让我能够感受到的那种幸福和快乐，远远要比房东减免我的房租钱要更有意义。

那是在一个春节假期因为在春节前我不得不在单位加班，没有来得及提前买回家的火车票，等到我忙完了手头的工作，想要去订车票的时候，根本也没有票了，因此，在这种情况下，我不得不留在异地过年了，虽然说我和自己的父母也经常有电话方面的联系，但是这种独自在异地过年，让我的心里面还是难免有一种忧伤和孤独的感受，到了年30这天，我也不知道该做什么，所幸一个人就躺在床上冥想起来。这个时候忽然传来了敲门声，我立马起床去开门，当我打开房门一看，竟然是房东阿姨端着一盆热乎乎的饺子在门口等着我，房东阿姨说我一个人在外地过年，确实是比较冷清和孤独的，所以她给我包了一盘饺子，让我也感受一下过年的喜庆氛围，这一刻，让我的内心特别的温暖和感动，我没有想到，在这个特别的节日里，房东竟然能够想到我，我激动的不知道该说什么好，房东阿姨说我和她的孩子年龄差不多，我一个人在外面打拼不容易，所以她才会这样做的，而且这只是一件小事而已，但是我却不这样认为的，因为房东阿姨的这一行为让我真正的感觉到了暖心，让我的内心不再孤独和忧伤。

作为在外漂泊的一份子，无论是刚毕业的大学生还是步入社会多年的职场青年，都会在自己默默奋斗的城市租房子住，想必多多少少都会在此期间因为租房子遇到过各种各样的闹心事，可能来自合租室友，也可能来自房东。

1、想方设法讹诈人的房东

自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，到期前一个月就需要续租，于是跟房东说好续租，当天就把第二年是1万5打过去了，没成想第二天，房东就来了一句：我的房子不租了，房子我亲戚要住，你们到期后就立马搬走。

我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。于是给房东说了，那我们到期后就搬走，到时候他过来验房，没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们，房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子，跟新房东说好一个月后搬进来，交了定金给新房东。

原本想事情还挺顺利，搬家也不用跑太远来回折腾，同一个小区，这么近的距离，自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。

还有一周房子到期，我们打电话给房东，问他哪天有时间过来验房，我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了，他说3天后，跟他确认了他过来的日期，结果那天人也没来，我们想着应该忙着，就又打电话给他问他第二天是否有时间，他说可以，约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来，就又打电话，说他下午3点到，一直等到4点钟的时候人来了。

房间里的东西我们已经全搬完，打扫的干干净净的，房东进来边边角角检查的特别细心，检查了三四遍，我们说您放心，我们就跟住自己家一样，没有任何损坏，而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又跑到厨房，把油烟机拿手划拉了一下，然后问了我们一句举世皆惊的话：油烟机上怎么有油？我们都愣了。他说，这要扣钱。看他这么无理取闹，我们也怒了说：就不管谁的家，肯定要做饭吧，谁家的油烟机没有油，难不成油烟机买回去天天家里供着吗？

租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，称为租赁关系。

租赁合同的种类：

根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。

但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。

扩展资料：

租赁关系的法律依据：

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定[1] ， 租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

适用范围：

凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。

参考资料：

百度百科-租赁合同

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