房屋租赁证怎么办理

法律分析

办理房屋租赁证需要带着材料到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋租赁当事人身份证明；(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。如果申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式，出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致，不属于不得出租的房屋，则主管部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》 第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

法律分析：1、房屋出租方在签订租赁合同后的15日内,要拿产权证、租房合同、身份证去证务大厅缴租赁税，工作人员会在审核租房合同与身份证等资料后开具租赁发票，租赁税现场交纳。2、取到租赁发票后，出租方和承租方带着各自的身份证、租赁发票及其他资料共同到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。备案登记时要交所有原件的复印件，各种原件最好先准备4份备用。否则到交易中心那里只能排队复印了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。

凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》；合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋，租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门换发新的《房屋租赁证》。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

以上就是关于房屋租赁证怎么办理全部的内容，包括:房屋租赁证怎么办理、租赁证怎么办理、租赁证有效期多长等相关内容解答，如果想了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！