装修半包包括什么,半包是什么概念

1、装修半包包括棚面吊顶，墙面处理、贴砖、防水、水暖、强弱电改造、墙体拆除及砌砖、主要材料安装费、工程管理费等。

2、半包概念：指介于清包和全包之间的一种方式，施工单位负责建筑和辅助材料的采购工作。主要材料具有较高的价值，可以控制自身采购的大成本。业主的辅助材料种类复杂，价值低，不容易搞清楚，施工方的采购更具成本效益。

半包主料由业主采购，如地板、卫生洁具、瓷砖、地砖、油漆、柜子、锁、五金等。其他辅助材料应由施工队伍安排，如砂、钉子、水泥等。目前，装饰有多种方式。

扩展资料：

装修半包的注意事项：

1、装修报价：看报价是否详细，是否有明显遗漏，所用材料的品牌、规格是否列出。尝试将辅助材料改为其他名牌，并比较价格的上涨，看看报价的含水量。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。

2、接受正规监理：如果装修公司不接受，就意味着对自己的施工水平没有信心。业主也可以打印一些施工规范，对照施工规范检查自己的施工情况。

3、考察工地：检查裸露工程垃圾是否及时清运，施工现场是否规范、整洁。如果木工或油漆已经开始，进屋后要注意是否刺痛鼻子、呛眼睛，以检查材料是否环保。

参考资料来源：百度百科-半包

参考资料来源：百度百科-轻工辅料

在目前家装工程中一般的施工方式是"全包"、"半包"、"清工"的方式，这几种形式，其实只是行内的"方言"，对于它们的定义并没有什么完全的定义。

"半包"具体包些什么，由于地域的差异也会有些许的差异，COCoo觉得"半包"就是

业主自己购买大部分的主材，由施工方负责轻工辅料的承包方式

，下面做简要说明。

一、常规的"半包"施工方式，包含的项目

"半包"的定义，主要在于"轻工辅料",而具体包含辅料，也要看

业主与施工方协商

而定，例如吊顶工程中石膏板属于主材，但是业主不想自己购买，就承包给施工方，这也算是半包的一种形式，对于常规的"半包"方式，包含那些项目，COCo觉得应该从

水电、瓦工、木工、油工

四个方面分析。

(1)"半包"方式，在"水电"方面，包含与不包含的项目

①不包含的项目

既然"半包"讲的是不包含主材，那么在家装水电方面"主材"是什么呢，COCoo的理解中，主材是某一项工程中，最重要的材料，例如防水工程中的防水涂料；电路中的电线和开关插座，水路中的管材等，所以在水电方面,"半包"是

不包含防水涂料、电线、开关插座和管材

②包含的项目

笼统的讲，除了防水涂料、电线、开关插座和管材这些主材以外的所有项目，都由施工方完成。

a防水方面

，用到的刷子等所有工具以及人工，由施工方承担，业主支付相应的费用。

b水路方面

，所有工具、墙面开槽、管道连接件、胶布等等小材料由施工方承担，一般情况下为了连接件的配套，管材大多数业主为了方便，也会交由施工方购买，业主只要做好验收即可。

c电路方面

，所有工具、墙面的开槽、胶布等小材料由施工方承担，并在施工完成后，对业主购买的开关插座进行安装。

COCoo的小建议：

关于水电方面的"半包"方式，COCoo建议除了电线和开关插座自己购买以外，其他的材料全由施工方购买，可以减少施工质量的出现，同时施工责任也便于划分，例如防水工程做完以后，出现了漏水现象，你觉得是业主购买的防水涂料问题还是工人的手艺问题？这种容易引起后期扯皮的事情，应该尽量避免。

小扩展之水电方面的注意事项：

①所有的开关插座位置要和工人交接清楚，并且谈死价格，防止增项。

②特别注意是的走线一定要走活线，而不是死线，防止以后线路损坏了，好更换。

③强电和弱电不能够在同一个槽里；而且强电和弱电要拉开距离分槽走线，这个距离至少要30厘米以上。

④冷水管不可以用做热水管；热水管倒是可以用做冷水管，水路改造完要打压测试。

⑤水路改造主要检查冷热水有没有排错，标准的是左热右冷。

⑥开关插座的布局一定要根据自己的生活习惯考虑好，多几个插座没有关系。

⑦床最好是提前确定下来，因为这个关系到床头两侧开关插座的间隔距离，免得水电改的时候位置安排的不合理。

⑧吊灯位置一定要改到餐桌的正上方，不然会很难看的。

(2)"半包"方式，在"瓦工"方面，包含与不包含的项目

①不包含的项目

"半包"方式，在瓦工方面是比较容易分清的，瓦工工程主要的工作就是贴砖，而在贴砖工艺中，主材就是瓷砖，因此"半包"方式是不包含瓷砖的。

②包含的项目

在贴砖过程中用到的工具，以及水泥沙子等辅料由施工方承担。

注意事项：

①瓦工的手艺非常重要，在选择瓦工的时候，一定要去他干过的工地，看一看，感觉工人水平比较高的话，基本不会出什么纰漏。

②贴完砖后拿桶水倒在阳台和卫生间上，看看有没有自动向地漏方向泄水。

(3)"半包"方式，在"木工"方面，包含与不包含的项目

①不包含的项目

木工工程主要包括室内的吊顶、衣柜、橱柜等方面，所以在木工方面，主材主要是包含吊顶用的石膏板、做柜子用的板材，所以石膏板与板材是不包含的。

②包含的项目

吊顶工程中所用的龙骨、吊筋、白乳胶、刷子、钉子以及所有工具由施工方承担，业主承担相应的费用。

做衣柜用到的工具、胶、封边条、厨腿、钉子、螺丝等等小工具由施工方承担。

COCoo建议：

①随着定制的发展，橱柜、衣柜很少有现场打的，主要是现场由于工艺与材料的限制，很难做出精致的柜子，就算做出精致的柜子，也会耗费大量的人工，相比全屋定制的价格也相差不大了，所以COCO建议能做定制，尽量不要现场打柜子。

②吊顶的时候，重点检查吊顶拐角有没有L型、贴绷带等防裂处理。

③切记提醒木工师傅，在安装吊灯的地方，加固龙骨或者石膏板，因为有的水晶灯是真的很沉的。

(3)"半包"方式，在"油工"方面，包含与不包含的项目

①不包含的项目

油工工程，在家里不做柜子的混油工艺的前提下，主要做的是墙面和顶面的腻子、乳胶漆工艺；因此在油工方面"半包"方式应该是不包含腻子和乳胶漆的。

②包含的项目

除腻子和乳胶漆以外，墙面顶面用到阴阳角、滚子、毛刷、找平灯等工具均由施工方承担；关于腻子方面，也有的业主也会和施工方协商，由施工方承担。

扩展小知识：

①在油工施工作业的时候，特别需要注意的是靠近卫生间的墙面，要做防潮碱的处理，不然以后墙皮脱落会很严重。

②最少刮二遍腻子，一遍底漆二遍面漆的工艺，每遍都要检查，做的不合格不要进行下一套工序。

二、什么情况下，适合"半包"的施工方式

(1)选择游击队施工，不放心施工质量、预算比较紧张的情况。

(2)有自己比较中意的品牌，而且有一定的渠道买到比较便宜的材料。

(3)空闲时间较多，有充足的时间，在工地配合工人的施工，因为很多时候，工人怕造成浪费，不会一次性让业主购买过多的材料，这就难免会产生，在施工中缺少材料的情况，这时候就需要业主及时的去购买，以免耽误工期。

(4)精力充足，由于大多数业主不是很懂的装修这个行业，很多材料的价格不懂，需要跑很多地方去比较，还要去了解材料的好坏鉴别，比较耗费精力。

(5)对材料与施工有一定了解的人，比较适合半包的方式，因为现在材料商各种套路的出现，自己去购买主材不一定就能买到比施工方便宜且质量还好的，因此需要一定的经验。

COCoo小建议：

上述讲到的什么情况，适合"半包"的方式，其实在侧面也了"半包"的优缺点，对于大多数人来说，与其多花点精力和时间去做好家装的质量，也不愿意让施工方在材料方面动手脚，毕竟还是相信自己的好，所以COCoo建议在时间比较充裕的情况下，选择"半包"的方式来做家装的施工工程。

扩展小问题之半包需要留质保金吗？

装修留不留质保金，是个大家容易忽视的问题，至于留不留主要看业主和施工方的协商，我觉得应该在签订合同的时候及时的做好沟通，以免后期造成扯皮现象。

①站在正规的角度建议留质保金

按照国家的有关规定，一般都需要预留5%的质保金，二年质保时间，严格来讲是需要扣留质保金的，一般的施工方在做预算的时候也会多预算出这一项，为了质量的保障，能预留还是需要预留的，万一入住后出现了毛病，没有质保金，很难一个电话把工人喊过来给你维修，个人还是建议留质保金。

②站在人道主义方面，不留质保金

其实在现实的装修中，都不预留质保金，因为轻工辅料本身没多少钱，工人干活也不容易，很多业主的素质比较高，都不扣留质保金，但是一定要和施工方做好纸面协议，出现质量问题需要修补，要在第一时间过来维修，不得寻找各种借口拖延时间。

以上就是我对于“半包的都包些什么”这个问题的总结和建议，COCO觉得"半包"具体包些什么，由于地域的差异也会有些许的差异;常规来讲COCO觉得

"半包"就是业主自己购买大部分的主材，由施工方负责轻工辅料的承包方式，而辅料具体包含，需要从水电

瓦工、木工、油工四个方面分析，且需要业主与施工方协商而定的

半包是介于清包和半包之间，装修公司负责采购、施工和辅材，业主自己负责买主材。

业主自己需要买的主材：地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

装修公司负责买的辅材：水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

1、半包优点

（1）可以自己掌握主动权；

（2）自己买的装修材料会更加放心点；

（3）有装修公司帮忙设计，自己会省心很多；

（4）在一些小事上可以省一些力。

2、半包缺点

（1）装修小白要自己买装修主材需要提前做好功课，一不小心买错了以后就会很麻烦；

（2）装修辅材让装修公司进行采购，遇到不靠谱的一定会被坑；

（3）装修公司会对半包的材料有限制，不能随意选择。

很多要装修的小伙伴都还不清楚，半包到底都包了什么？自己要买哪些材料？

我们指的半包体系是：装修公司负责水电、瓦工、木工、油漆所有硬装施工过程中的人工、设计、辅材等。也就是通常说的主材业主买，辅材装修公司负责。所有看不见都算辅材，表面能看见的都算于主材。

再明白点说，你找到了装修公司，除了合同上标的，剩下的都是要你自己买。

但肯定还有小伙伴不明白，辅材又是哪些？主材又是哪些？所以今天就来详细讲讲，选择了半包的小伙伴们，需要自主购买什么。

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一般来说，装修 ，装修公司包的辅材包括：

1、水电：所有的电线、管线、辅料及人工；

2、瓦工：所有水泥、沙子、砖头、辅料及人工；

3、木工：所有板材、辅料及人工（要现场打造木质家具柜子的话，也是算在半包内的，不然后期更麻烦）五金除外。

4、油漆：所有的油漆、人工。

接下来就是业主需要购买的了：

「家装建材」

空气开关、开关插座、水阀、集成吊顶、地砖墙砖

木地板、踢脚线、窗帘轨道、墙纸+基膜、烟斗合页

门槛石、窗台石、鞋柜石、成品门、门套、门锁

拉手、滑轨、踢脚线、地漏、隔音棉、填缝剂、美缝剂

五金挂件、晾衣架

「厨房卫浴」

橱柜、水槽、油烟机、灶具、热水器、马桶

浴室柜、镜柜、浴霸、淋浴隔断、挡水条、台盆

水龙头及安装配件、花洒、地漏、门槛石、卫浴五金挂件

「灯具」

主灯（或无主灯）、壁灯、落地灯、床头灯、台灯、

橱柜灯、鞋柜灯、筒灯射灯、灯带

「家具」

床、床垫、衣柜/衣柜拉手、全身镜、梳妆柜/椅、床头柜、书柜

书桌、壁柜、沙发、沙发边柜/边几、茶几、地毯、窗帘

电视柜、鞋柜、餐桌餐椅、餐边柜、墙上置物架

「家电」

电视机、冰箱、洗衣机、空调、洗碗机、小厨宝

微波炉、烤箱、净水机、扫地机器人/吸尘器

以上列表根据各家装修不一，主材会有所不同，不同的装修公司也会有差别。

总的来说，选择了半包，你就要买地砖、墙砖、瓷砖、房门、橱柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

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