房产确权是什么意思

房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。退件时，要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

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最近几年各地都在抓农村土地确权颁证工作，农村朋友都非常的关注。因为土地权属的确定，对于农民们来说可是非常多的好处。因此在实际确权的过程中，有很多的问题都需要大家多了解。那么，土地确权是什么意思呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。

一、土地确权是什么意思

1、 土地确权也就是土地所有权，以及土地使用权跟他项权利的确认，简称为确权。每宗土地权属最后认定和确认，都需要经过土地登记申请→地籍调查→核属审核→登记注册→颁发土地证书等程序。

2、 土地确权之后，千万不要把自己的承包地给抛荒。国家实施土地确权就是为了给农民土地放权，给农民们发铁证。也为了让农民朋友们能够依靠土地流转，给自己增加收入。农民们在拿到了证书之后，土地就更有保障了，土地流转也更加放心了。按照国家土地管理的规定，承包地抛荒三年以上的，村集体有权收回土地重新分包。

3、 土地确权后不要把自己的在基地闲置，因为在基地是国家给予农民建房使用的土地，也是农民们很重要的财产。但是在获得在基地之后，不要把宅基地闲置，因为这种情况很有可能会被收回。根据土地管理法规定，获批的宅基地如果长期未使用，村集体有权把宅基地收回重新分配。

4、 土地确权之后不要把自己的户口迁出，因为现在农村的户口价值暴增，很多关于土地的补贴政策，以及优惠的政策只有农村的户口才能拥有。如果户口迁出了，也就表示自己放弃了这些权益。而且以后也很难迁回，所以农民们需要注意。

编辑总结：关于土地确权是什么意思呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

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