商业贷款买房第几年还清最划算

房贷怎么还款最划算（商业房贷几年内还清最省钱）

“一旦你获得抵押贷款，它就像大海一样深。从此你的钱包就变成了陌生人。”这句话可以说是一个房奴最真实的写照。每个月的工资还没热，就马上被银行划走了，然后只能等下个月的工资了。很辛苦吗？鉴于这种情况，通过还房贷来攒钱成了房奴们心中的头等大事。甚至很多房奴采取了非法手段，结果却收效甚微！我以为提前还贷会省钱，可谁曾想到会有违约金。真的太难了！在这里，边肖想说的是，还房贷不可或缺的五个省钱“小妙招”比提前还贷更好！

房贷怎么还款最划算

低利率

1。关注利率变化

房贷不是一成不变的，会随着央行利率的变化而变化。房贷利率下调，你的高房贷利率不会多花钱吗？如果能拿到新的房贷利率，就相当于降低了房贷利率，从而少交房贷利息。因此，我们必须关注抵押贷款利率的变化。

2。不要逾期

房贷还款期间，由于疏忽等问题，房奴逾期还款在所难免。在逾期还贷不多的情况下，银行只会罚息，只要房奴按时支付罚息。但是逾期还款太多就惨了，因为银行会提前收回剩余的贷款。没钱还贷，就低价拍卖房子。所以，无论经济多困难，大家都不要逾期还贷。

缩短岁月

3。缩短抵押期限

在房贷额度一定的情况下，房贷期限越长，房奴支付的房贷利息就越多。由此我们可以得出结论，如果你想通过还房贷来省钱，可以尝试缩短房贷期限。不过，边肖需要提醒大家的是，房贷期限越短，你的月供压力就越大。如果你经济实力较弱，不要急于缩短房贷期限！

4。变更还款方式

除了每月还款，房奴还可以选择每两周还贷一次。即每两周还一次房贷，可以加快本金的减少，从而达到少付房贷利息的目的。但并不是所有银行都支持这种还款方式，房奴需要提前和贷款银行沟通。

高产量

5。提高投资技巧

就算有金山银山也是坐吃山空空。只有学会“钱生钱”，你才能拥有无尽的金钱。同样的道理，靠自己微薄的月薪怎么过高质量的生活？房奴必须提高自己的投资技巧，这样才能抵消房贷利息带来的经济压力。

房贷是个技术活。如果你的技术不够，你的房贷肯定会多付利息。如果你能提高自己的技能，你可以轻松存下十几万元！