明年契税涨价交房有影响吗

契税2022年收费标准（2022年交房契税会涨吗）

近年来，随着人们生活水平的快速提高，同时对自身生活质量和生活环境的要求也越来越高。如今，对住房的追求已经成为高品质生活的重要体现。好房子已经成为每个家庭必不可少的物质保障。只要买了房子就要交税，其中契税是很重要的一部分。但许多购房者不确定契税何时征收。契税征收标准是什么？

2022年征收契税。2022年交房契税会涨吗？

一、契税什么时候收？

各个地方征收契税的时间不一样。有的地方规定要在交房前交，有的地方规定要在合同签订后10天交。购房者要根据当地的实际情况来决定。目前先进房契税主流缴纳时间是:房屋竣工验收合格交付使用后，办理房屋所有权证时缴纳契税，且交房后尽量不要超过一年，否则要缴纳滞纳金。

根据相关规定，“契税纳税义务发生的时间为纳税人签订并确认土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属合同性质的其他证明的当天。”也就是说，契税可以从办理房产证的那一天开始缴纳。

二。契税征收标准是什么？

无论是新房还是二手房，房屋买卖或赠与都要缴纳契税。当房屋所有权发生转移，产权发生变更时，接受房屋产权的人需要向国家缴纳一定比例的契税。目前国家规定的契税税率仍然是房产交易价格的3%。但如果有减免，无论是新房还是二手房，都要按照以下几点执行:

1。如果买方购买第一套房

待交易房屋面积(以购房合同为准)小于等于90平方米时，契税税率为1%；待交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2。如果买方购买第二套房

交易房屋面积(以购房合同为准)小于等于90平方米时，契税税率为1%；交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；

3。如果买受人购买的新房或二手房是第三套房及以上

这种情况下，无论房屋面积大小，契税税率都是3%，没有减免。

以上是边肖为广大购房者整理的契税介绍，希望能帮助到更多的朋友。如果想详细了解相关内容，可以查看相关契税政策。边肖在这里再次提醒大家，每个地方对于买房的城市都有不同的政策。买房前一定要提前了解当地的契税政策，知道自己是哪套房，以免买房前资金准备不足，耽误买房时机。