买回迁房后悔

买回迁房后悔,第1张

买回迁房的痛苦经历【买回迁房的缺点和优点】

前几年北京拆迁激增,二手房价格快速上涨。回迁房很便宜,因为没有户口本。有的拆迁户想把十几套八套的几套卖掉套现,但是新拆迁房没有户口本,业主就把拆迁房便宜私卖了。有些买家急着买二手房。看到二手房价格在涨,首付不够,还不起月供。他们想低价买个回迁房,想着反正会住。房子迟早要下来,签个私下买卖协议。以后会约定房子下来后再过户,再约定过户到尾款的价格。

这个房子住了十年,周边房价涨了一倍多。总会有意外发生。房主因为年龄原因意外去世,房价还没下来。但是孩子,看到周边房价涨了不少,已经不肯按原价卖给买家了,想给钱让买家搬出去。由于一直没有房价,所以迟迟没有过户。只有私人合同,子女想直接继承房子。不承认之前的买卖行为。现在因为原房主去世,子女将买方告上法庭,要求买方搬出,称之前的合同无效,因为回迁房本身没有房本是不能买卖的。业主现在欲哭无泪,房子住了十年了,家里也没能做成,要把房子腾出来。现在,他的子女以收回房子为由,想直接清退买家。

我劝你不要为了一个没有户口本的便宜货私自签合同买房。不还价的话可以更好的避免后续的大坑~

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