公积金贷款还完后怎么办理后续手续公积金的贷款还完后怎么办理后续手续

公积金贷款还完后怎么办理后续手续 公积金的贷款还完后怎么办理后续手续

后续程序:1。去公积金管理中心开具公积金贷款结清证明；2.到当地住房保障中心办理担保费结算手续；3.到当地房管局办理抵押注销手续；4.将结算凭证交给银行存档；5.拿着公积金贷款结算清单去你还贷的银行拿他项权利证书；6.携带公积金结清证明、他项权利证明、原产权证明、身份证到产权交易中心办理续证；7.当地公积金管理中心要求的其他手续。

公积金还款注意事项:

1.按期还贷:月等额本息还款法和月平均本金还款法。

等额本息还款法是指将抵押贷款的本金与总利息相加，在还款期的每个月内将总额分成相同的数额。虽然每个月的还款额其实是一样的，但是每个月的还款额中本金的比例其实是比上个月多的，而利息的比例是逐月递减的。这是最常见的方式。如果是收入稳定的家庭，自住的房子，或者是前期没有足够经济条件投资的个人，可以选择这种方式，比如公务员，教师。

等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月，还清前一交易日至当前还款日的利息。就这种还款方式而言，利息支出总额低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月递减。对于处于工作高峰期或者已经有经济实力的人来说，这种方式可以减轻后期还款的压力，并且可以通过提前还款的方式减少利息支出。

2。预付款

有能力提前还贷的可以提前一个月向银行申请。不同地区签订的协议不一样，影响也不一样。有的合同约定提前还贷要支付违约金，有的没有，所以你在签的时候要把条约看清楚。