受疫情影响房贷可以申请延期还款吗因疫情推迟还房贷有必要提上日程

受疫情影响房贷可以申请延期还款吗 因疫情推迟还房贷有必要提上日程

受疫情影响的房贷可以申请延期还款吗？

还没有。然而最近，许多市民在网上寻求帮助，希望推迟抵押贷款的还款期限。对此，各家银行都做出了回应，有的银行表示可以考虑，有的不可以，有的银行在某些地方可以做，有的不可以。

目前各银行都没有全国统一的延迟还贷具体政策，贷款人自己需要咨询贷款网点或经办人才能申请。与此同时，银行家警告说，未经银行同意的逾期贷款将影响个人信用记录。

一般来说，疫情不会对大部分人的生活造成特别大的影响，但是对于一小部分群体，比如从事服务业的自由职业者、个体户，如果遇到一个长期的关闭和控制措施，他们的收入会大大减少甚至损失，影响还是会非常大的。如果还有房贷要还，那就更惨了。

如果收入大减甚至亏损，生活上的艰辛可能不是大问题。如果你想到别的办法或者努力忍着，也许能挺过去。但房贷是合同，有法律效力，不能还。一家商业银行的工作人员介绍，目前银行没有因疫情而减免房贷的相关规定。按照规定，房贷还款延迟一天会影响信用记录，延迟三个月会启动诉讼程序。请一定要按时还房贷。

不要小看房贷违约风险，不仅影响个人和家庭的稳定，对银行和房地产也有一定程度的影响。因此，有必要将“因疫情延迟房贷还款”提上日程。包括银行在内的相关机构和部门应参与讨论，共同寻求解决方案。

2020年2月，中国人民银行、财政部、银监会等五部门发布《关于进一步加强金融支持新型冠状病毒肺炎防控工作的通知》(以下简称《通知》)，明确提出在疫情防控期间，因新型肺炎住院或隔离观察的人员， 或者因疫情防控需要隔离的，或者参与疫情防控的，因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出请求。 确认后即可提交相关逾期贷款和欠款，无逾期记录。

通知同时要求，对因新冠肺炎感染住院或隔离治疗的人员、因疫情防控需要隔离观察的人员、参加疫情防控的人员、因疫情暂时失去生活来源的人员，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷的还款安排，合理延迟还款期限。

可见，因疫情而延迟偿还房贷并非没有先例，在制度上也是可行的。上述规定需要妥善执行，但不同地方、不同银行出现了不同情况。有的银行可以，有的银行不行，有点不一样。并且可以想象在具体的应用过程中可能会有很多困难。因此，现在需要解决的是尽快达成共识，制定具体的、普遍适用的操作方案，确定延迟房贷还款的制度化形式，帮助困难群体渡过难关。

“欠债还钱天经地义”。欠银行的钱当然要还，但在民间，我们也有互助的传统美德。需要注意的是，因疫情导致的房贷延迟偿还只是暂时的，与丧失还款能力完全不同。而且这些群体数量有限，理论上不会对银行的资金链造成特别大的影响。

这种流行病是我们共同的敌人。面对疫情带来的不可抗力，需要大家携起手来，为疫情防控做出贡献。没有人能置身事外。无论是遵守防疫政策，在家不乱跑，还是坚守岗位，为疫情防控提供医疗服务，都是社会责任的体现。银行通过灵活的制度变迁，允许部分困难群体延期还房贷，意义重大。

比新冠肺炎更可怕的是对病毒的恐惧。在科学防疫的同时，维持正常的生活秩序，不会让一部分人因为疫情而在生活中遭受重大损失，这也是社会稳定和信心的重要来源。