二手房买卖整个流程

二手房买卖流程 二手房买卖流程详解

二手房交易流程是:(1)发布或了解房源信息；(2)看房选房；(3)买卖双方初步达成意向，买方支付定金；(4)洽谈签订合同，买方向卖方支付首付款；(5)缴纳相关税费，办理产权过户；(6)买受人支付剩余房款；(7)房屋交付。二手房买卖是指已在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，再次上市交易的。

二手房是相对于开发商手中的商品房而言的。它们俗称房地产产权交易二级市场，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、贫困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房大多是通过房产中介买卖，需要支付一定的中介费。

通过中介买房是目前购房者最保险的方式，而且这种方式还会继续下去。首先中介可以保证客户有足够的房源选择，其次可以控制买卖双方的风险和操作。而二手房中介的水平参差不齐，选择哪家中介进行交易是购房者首先也是最重要的问题。

一次性交易

1.搜书；

2.网签；

3.测绘/提交；

4.纳税申报；

5.税收缴纳和转移；

6.办一个新的房产证。