疫情期间能申请延期还房贷吗

疫情影响可以申请延迟还房贷吗？怎么申请？

近期，我国多地出现疫情，部分地区形势严峻。因为疫情的持续影响，很多人无法按时上班，却不得不面对房贷、房租、信用卡、生活费等财务压力。那么，他们是否可以因为疫情的影响申请延迟房贷还款？如何申请？

一、受疫情影响，可以申请延迟房贷还款吗？

当然可以。近日，工、农、中、建、交五大行表示，可向受疫情影响的个人住房贷款客户提供服务支持，包括延迟还款时间、延长贷款期限、调整账单方案等。

二。因疫情延期房贷还款如何申请？

根据《关于进一步加强新型冠状病毒肺炎防控工作的通知》可知:

1.哪些人可以申请延迟房贷还款？

对以下四类人员在信贷政策上适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延迟还款期限:

第一类，住院或隔离的新型肺炎感染者；

二是疫情防控需要隔离观察人员；

第三类，参与疫情防控的工作人员；

第四类是因疫情暂时失去收入来源的人。

2.受疫情影响，如何申请延迟房贷还款？

(1)借款人需提前一个月向贷款银行提交延期还款申请。

(2)说明还款意愿，个人暂时不能按时还款的具体原因及未来还款计划。

(3)等待银行工作人员审核个人信用、还款计划等方面。

(4)审批通过后，可以按照新的还款计划还款。

三。房贷逾期会有什么影响？

1.不良个人信用记录

一旦房贷逾期，不管是商贷还是商贷，贷款银行都能看到你的逾期还款记录。如果是严格的银行，哪怕你只逾期一天，银行也会把逾期信息录入央行征信系统。一旦逾期记录进入征信系统，会对大家以后申请信用卡或贷款造成严重影响。即使能贷到款，贷款额度也会减少很多。

2.产生罚息和滞纳金。

如果房贷逾期，银行会通过电话或短信提醒借款人还款。逾期还款会产生罚息。不同贷款银行的罚息利率不一样，基本都是在原贷款利率基础上上浮30%-50%。

一般来说，银行会给你7天时间补齐欠款。如果你能在7天内把欠的钱全部补齐，那么就没有滞纳金了。但如果超过7天，银行会同时收取罚息和滞纳金。

3.抵押财产被扣押的风险

银行一般会在按揭贷款中设置违约条款，要求借款人连续三次或累计六次逾期还款的，一次性偿还全部贷款本息。如果购房者超过3个月未还房贷，银行会根据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结出借人和担保人所有银行账户内的存款，查封质押财产。

可以，因为疫情可以申请延迟房贷还款，但是每个银行的规定会不一样。建议您在办理相关手续前咨询承办银行。