鹤岗房价为什么这么低除了鹤岗还有哪些城市房价低

鹤岗房价为什么这么低（外地人在鹤岗买房的条件靠谱吗）

现在很多人毕业后面临的两大问题无非就是房子和工作，但是很多时候鱼和熊掌不可兼得。有些人被一线城市的高薪吸引，梦想着在这里买房生活，但是去了之后发现，在这样的薪资水平下生存都是问题。有些人不想要高薪，只想在小城市买房。毕竟在中国传统观念里，房子就是家。然而现实往往给了大家一个打击。即使在买得起房子的小城市，生存也不是那么容易。接下来的地方是黑龙江的小城市鹤岗，这里房价低，生活成本低，但还是有很多外地人在这里“住不下去”。为什么？

在这个“房奴”的时代，很多人都被一套房子压得喘不过气来。如果房价低到普通人买得起，那肯定很有吸引力，鹤岗就是这样的地方。2020年初，网上一条关于鹤岗房价的新闻吸引了无数劳动者的目光。在别的地方，想10万买套房只是异想天开，但在鹤岗，10万的别墅不是梦，有的地方还有两三万的房子。在农村盖房子要花十几万。如果在城里买房，3万块钱可以买一两平。现在在很多城市，1000元的房价是低的，但是在鹤岗，只有你想不到，没有你做不到，因为这里的房价低至350一平。如此白菜价的房子，消息一出，引来万千目光。在此之前，很多人都不认为自己能买得起一套房，但是看了这个新闻，心里瞬间激动起来，全国人民都想在鹤岗买房。

孙先生是成千上万激动的人之一。当他看到这个消息时，他立刻感到轻松多了。他几万块钱买了一套房，简直是工薪阶层的天堂。于是他决定离开山东老家，去鹤岗买套房，过上低成本无压力的生活。可惜想象力太美了。孙先生到了之后，发现一切都和他想的不一样。当时他以为只要买了房，一切就好说了。毕竟这个地方比较偏，生活负担不会太重。活得轻松应该不是问题。

他到了之后，购房进展顺利，但工作变得困难。整整三个月，孙先生处于没有工作，没有任何收入的状态。不是他不愿意找工作，而是他根本找不到工作。后来孙先生开始在网上找兼职，赚了点小钱。但是一个月只有一千多块钱，一个大学生一个月的生活费还不止这些。更重要的是，他是一个需要养家的人。他怎么能活下来？孙先生算了一下，2020年他的收入只有1.5万。在其他城市，他送一个月外卖就能赚这么多。结果他花了一年时间才赚到这么少的钱。

孙先生开店也不是没听说过。毕竟当地房子便宜，房租也不贵。开店至少能保证收入，所以他打算租一个当地的店卖手机或者电话卡。结果他去调查了解的时候发现，外地人在这里开店谋生是不现实的。虽然在这里开店的人不算太多，但同时顾客也不多，所以同行之间的竞争还是很激烈的，即使平时生意少，也根本支撑不了一个店铺。有些人的想法和孙先生一样。可惜开店后，他们不仅没赚到钱，反而亏了不少。

住房子真的很好，但是要么没有工作，要么一个月过1000多天，太辛苦了。在鹤岗呆了一年多，孙先生开始犹豫了。他今年39岁，没有多少时间可以浪费了。他承担着一个家庭的责任，父母还在家里等着他退休。像他这么大年纪，大部分都结婚生子了，他却还住在鹤岗，没有收入。他不知道自己的选择是否正确，也不知道自己是否应该在这里坚持下去。幸好他的家人朋友不断劝说，及时把他拉出了坑。最后，他决定离开。

回到山东后，他很快找到了一份新工作，月薪5000元，未来还有升职的可能，这已经占了他在鹤岗年收入的1/3。后来经熟人介绍，他也交了女朋友。逛了一圈，孙先生发现自己家更好。

来鹤岗的外地人都是“逃难”的，孙先生只是其中之一。他是成千上万去鹤岗买房的外地人的缩影，是这些人中的典型代表。

刘先生和孙先生一样，今年39岁，但他是南方人，老家在四川。他来到东北城市鹤岗后，除了工作问题，还面临着生活习惯不同、气候不同等各种问题。据刘先生描述，他也是被新闻里的低房价吸引过来的。来的时候带了点积蓄。结果半年过去了，还没找到工作，钱却花得差不多了。鹤岗的冬天异常寒冷，这个东北小城的气温能达到零下二三十度。他是南方人，受不了这种天气，平时也开不了暖气，光暖气就要1000多块钱。如果算上其他水电费，每个月都要花很多，更何况他连工作都找不到。

也许在有些人眼里，一千多块钱的取暖费不算什么，但如果你知道刘先生当时的生活费，你也能理解他当时的心情。因为积蓄不多，加上一直没有工作，刘先生平时都是省吃俭用。他最差的时候一天只花3块钱，除了吃饭基本不敢有其他开销。他买的菜也是菜市场最便宜的，甚至没人要。相比之下，刘先生的情况比孙先生更糟糕。

其实无论是天气还是生活习惯都是刘老师可以克服的，这么多年已经习惯了。刘先生和这里的其他外地人最不能接受的就是工作的问题。刘先生说，刚来的时候，基本上每天都在找工作，基本上都是线上线下都尝试过。印象最深的是一次在某招聘网站的求职经历。当时那家公司发布的消息只招十个人，但最后还是有一百多人报名了。

竞争激烈只是一方面，更让他心寒的是本地企业对外来人员的歧视。当时为了找工作，刘先生基本上想尽了一切办法，但是当地的一些老板根本不听他介绍工作经验。他一听是外地口音，直接拒绝了。

无论是刘先生还是孙先生，在找工作的时候还有一个障碍，那就是学历。来鹤岗的外地人大多没有学历，也没有技术专长。他们只能做保安、保洁或者建筑工地之类的工作，但连这些工作都找不到。

杨先生也是不远千里到鹤岗买房的代表之一。他家在湖南常德，比孙先生和刘先生大一岁。40岁还未婚生子，背负着沉重的生活压力。看着自己已经买房结婚生子的朋友，而自己依然一无所有，杨先生的心里也很难受。

来这里之前，他常年在广州工作。虽然他当时只是某单位的一名保安，月薪不算太高，但至少可以在这个生活压力很大的城市里生存下来。如果他很节俭，他每个月还能存一些钱。当时，一辈子没梦想过买套房的杨先生，一听说鹤岗的房价和自己住的地方形成鲜明对比，异常激动。当时他的第一反应是，自己工作了这么多年，现在终于可以买自己的房子了，这是对40岁的自己最好的解释，于是杨先生带着对未来生活的美好向往来到了鹤岗。然后他花了几万买了一套房，手续办理的很快。没过多久，他就搬进了新家。那时候，他还是很开心的。

我以为有了自己的房子一切都好办了。对于像他这样不怕苦不怕累的人来说，找工作并不困难，但鹤岗这座城市颠覆了他的想象。和很多来这里买房的人一样，买了房却找不到工作。随着时间的推移，他们银行卡里的存款越来越少。在这个陌生的地方，他没有朋友也没有亲人，只有自己和房子。

虽然他们一直用自己的惨痛经历告诉想来鹤岗的外地人不要轻易来，但还是有很多人不听劝。据当地房产中介介绍，近年来，每年来鹤岗买房的人，几乎有一半是外地的，但同时也是来卖房的这部分人。

鹤岗为什么能吸引这么多外地人买房？

大部分来自于网络宣传的诱惑。很多人出去工作都选择广州、深圳或者上海、北京，因为这些城市工资高，他们也愿意攒钱，只要日常开销省下来，就能攒下钱。只是这样的日子让很多人觉得随波逐流，压力很大。最重要的是他们在外打工多年，没有稳定的住处。看他们四十岁了，还到处租房。中年以后，压力不仅来自生活，还来自年龄。鹤岗的卖宣传直截了当，两三万套，简单舒适的生活。这不就是奔波多年的劳动人民向往的生活吗？某平台发布的鹤岗楼市宣传片中，蓝天白云很美。这样的环境，这样的价格，确实让人着迷，但是没有人会告诉每一个想在鹤岗买房的外地人。于是就有了孙贤伟、刘冰、杨坚等人的悲惨遭遇。

总结以上在鹤岗买房的例子，他们离开的主要原因是工作的问题。有人做过调查。在鹤岗，即使能找到工作，一个月也只能拿到2000元，最高也很难达到3000元。这么低的工资可能会让很多人望而却步，却不知道他们连2000块钱的工作都找不到。既然这里人这么少，为什么就业压力这么大？这也是千千万万买家的疑问。近年来，由于鹤岗的发展，人才流失严重，剩余人口很少，真正能提供就业机会的企业更少，鹤岗陷入了恶性循环。

四年前，成千上万的人涌入鹤岗买房。三四年后的今天，无数人在抱怨声中离开了鹤岗。他们告诉所有人不要来。这是一个深坑。

其实也不能说鹤岗的房子坑，毕竟一个价格换一个产品。如果只算房子的价值，无非就是一些钢筋水泥。这个成本能有多少？为什么城市的房价这么贵？为什么二环的房子比四环的贵？为什么医院、地铁、学校附近的房子比郊区的贵？原因很简单，因为房价不仅仅是房子本身的价格，还有教育、医疗、交通，当然还有就业机会等周边配套。这些也是鹤岗市缺少的东西，所以排除这些后，剩下的就是目前呈现的低价房。

鹤岗这样的城市有必要不去吗？

其实不一定是这样的。对于上一个例子中的主角来说，大部分都是靠纯体力劳动赚钱的，所以在鹤岗这个缺少就业机会的地方会很难生存。其中还提到了孙贤伟的网上兼职的例子，这也说明了如果你能通过网络找到一份兼职或者你自己的工作是在互联网行业，基本上就能保证收入甚至达到小康生活。只是对于我们大多数人来说，日常工作都是线下的，在这样的地方很难实现财富的自由。

河钢的故事也再次提醒我们，每一个价格，都有你贵的理由，也有你便宜的理由。无论是买房还是其他购物消费，理性思考才是最重要的。不要被外表冲昏头脑。