因疫情推迟还房贷有必要提上日程（疫情原因可以推迟还房贷吗）

因疫情推迟还房贷有必要提上日程（疫情原因可以推迟还房贷吗）

据介绍，近期全国疫情防控形势严峻，一些地方已采取措施将疫情封锁控制在相应范围内。很多工薪族因为集中隔离或者居家隔离无法工作，收入受到很大影响，有的甚至失去了收入来源，拿不到房贷。最近有不少市民在网上求助，希望能延迟房贷还款期限。对此，各家银行都做出了回应，有的银行表示可以考虑，有的不可以，有的银行在某些地方可以做，有的不可以。

一般来说，疫情不会对大部分人的生活造成特别大的影响，但是对于一小部分群体，比如从事服务业的自由职业者、个体户，如果遇到一个长期的关闭和控制措施，他们的收入会大大减少甚至损失，影响还是会非常大的。如果还有房贷要还，那就更惨了。

如果收入大减甚至亏损，生活上的艰辛可能不是大问题。如果你想到别的办法或者努力忍着，也许能挺过去。但房贷是合同，有法律效力，不能还。一家商业银行的工作人员介绍，目前银行没有因疫情而减免房贷的相关规定。按照规定，房贷还款延迟一天会影响信用记录，延迟三个月会启动诉讼程序。请一定要按时还房贷。

不要小看房贷违约风险，不仅影响个人和家庭的稳定，对银行和房地产也有一定程度的影响。因此，有必要将“因疫情延迟房贷还款”提上日程。包括银行在内的相关机构和部门应参与讨论，共同寻求解决方案。

2020年2月，中国人民银行、财政部、银监会等五部门发布《关于进一步加强金融支持新型冠状病毒肺炎防控工作的通知》(以下简称《通知》)，明确提出在疫情防控期间，因新型肺炎住院或隔离观察的人员， 或者因疫情防控需要隔离的，或者参与疫情防控的，因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出请求。 确认后即可提交相关逾期贷款和欠款，无逾期记录。

通知同时要求，对因新冠肺炎感染住院或隔离治疗的人员、因疫情防控需要隔离观察的人员、参加疫情防控的人员、因疫情暂时失去生活来源的人员，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷的还款安排，合理延迟还款期限。

可见，因疫情而延迟偿还房贷并非没有先例，在制度上也是可行的。上述规定需要妥善执行，但不同地方、不同银行出现了不同情况。有的银行可以，有的银行不行，有点不一样。并且可以想象在具体的应用过程中可能会有很多困难。因此，现在需要解决的是尽快达成共识，制定具体的、普遍适用的操作方案，确定延迟房贷还款的制度化形式，帮助困难群体渡过难关。

“欠债还钱天经地义”。欠银行的钱当然要还，但在民间，我们也有互助的传统美德。需要注意的是，因疫情导致的房贷延迟偿还只是暂时的，与丧失还款能力完全不同。而且这些群体数量有限，理论上不会对银行的资金链造成特别大的影响。

这种流行病是我们共同的敌人。面对疫情带来的不可抗力，需要大家携起手来，为疫情防控做出贡献。没有人能置身事外。无论是遵守防疫政策，在家不乱跑，还是坚守岗位，为疫情防控提供医疗服务，都是社会责任的体现。银行通过灵活的制度变迁，允许部分困难群体延期还房贷，意义重大。

比新冠肺炎更可怕的是对病毒的恐惧。在科学防疫的同时，维持正常的生活秩序，不会让一部分人因为疫情而在生活中遭受重大损失，这也是社会稳定和信心的重要来源。

(北京青年报，作者飞此处)

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