什么叫共有产权房申请条件

共有产权房申请条件 共有产权房申请条件2022

共有产权住房的申请条件如下:1。申请人应具有完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。3.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。共有产权住房，即政府和购房者共同承担住房建设资金。

共有产权住房

分配时，在合同中明确约定双方的资金数额及今后提款过程中的权利义务；退出时由政府回购，让购房人只能实现自有资产的部分变现，从而实现保障房的封闭运行。[1]共有产权住房将对改变房地产调控方式起到积极作用。

操作方法

共有产权房的主要做法是地方政府出让部分土地出让收益，然后以较低的价格分配给符合条件的家庭；配售时，保障对象与当地政府签订合同，约定双方产权份额、保障房未来上市交易条件及收益分配份额。

共有产权的做法是先设定产权，因为没有获利空间空，这样就避免了“开宝马住经适房”“连续6个经适房号抽签”的问题。不同的难易程度可以有不同的产权比例。我们打通了银行和公积金贷款的助贷渠道，让认购群体买房更方便。