买房时要注意哪些事项,买房的注意事项

买房注意事项有哪些 买房应注意事项

买房注意事项:1。如果买新房，要注意开发商是否五证齐全；2.买二手房的话，要注意卖方是否是房屋的产权人，是否有房屋的共有人。如果有共有人，你要注意共有人是否同意卖房。3.注意购房合同中的条款是否合理合法。买房是指从房地产开发商或其他开发单位购买商品房，或从其他产权人处购买二手房，通过广告获取房屋的详细信息，经过比较后决定购买。

挑房子

价格

如何在可承受的价格范围内进行最合理的投资，

考虑很多因素，月收入，预期还款能力，贷款方式，银行利率，地段升值潜力等。当然还是听听专家的建议比较好。

交通:衣食住行是人生四大件事。交通是买家要考虑的一个重要因素。带车位的物业可以物尽其用，四通八达。

社区环境:在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者在投资前越来越重视的因素。小区的绿化程度、人文环境、治安、配套设施都可能对居住后的生活产生重大影响。

户型结构:户型的选择主要考虑家庭成员的构成和主人房屋的功能要求，比如房屋的层高、朝向、视野、采光、私密性的选择。

房屋验收条件

房屋必须有质检站出具的房屋质量证明。根据相关规定，房屋交付使用前，必须经区级房屋质量检测站验收合格，居民方可居住。检查完这个合格证后，居民自己要检查房屋质量，发现问题及时解决。

所有已完成的工程都要做到“五通一平”，即通煤气、通自来水、通电暖、通污水、通道路。平整时，楼前6米、楼后3米的场地要平整，不允许堆积建筑材料或杂物，以保证出入安全。实现煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。打扫房间。水池、面盆、粪坑、垃圾槽、门窗、玻璃、管道干净，无污垢。地漏、雨水等处无堵塞杂物。