村集体土地流转有什么要求,集体流转土地是什么意思

土地流转主体应该是村还是组？具体要有什么资格？

随着工作的推进，一些突出问题也出现了。因此，近日来，多地正在开展土地流转突出问题专项整治工作，明确土地流转主体、流转区域、流转目的。那么土地流转的主体应该是村还是组？具体资格条件是什么？

一、土地流转的主体应该是村还是组？

土地流转的主体既不是村，也不是组，通常指的是承包方和受让方。如果土地是村集体流转的，主体是村，不是组。

1.土地流转的主承包人是谁？

承包方是通过手段取得土地的集体经济组织的农民，有权自主决定土地承包经营权是否流转及流转方式。此外，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“荒沟、荒丘、荒滩”等不适宜家庭承包的承包方，也属于承包方。有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和如何流转。

2.土地流转主体的受让人是谁？

受让方可以是承包农户，也可以是法律法规允许从事经营的其他组织和个人。如:具有农业生产经营资格的农业开发公司、专业合作社和其他经济组织的农民。简而言之，受让方可以是土地所有者集体经济组织的农户，也可以是其他集体经济组织的农户，还可以是单位和个人。

二。土地流转的主体应该具备什么资格？

土地流转主体要合法，土地用途要经过批准。需要提供使用权的联营企业应为农村集体经济组织。集体农用地使用者不得将其农用地使用权用于非农业建设；符合总体规划并依法取得非农产业的乡镇企业，可作为合资条件依法入股或联营。按照规定，流转只能在本集体范围内进行，农民不得将土地转让给城镇居民或外人。

一般来说，土地流转的主体应该是村集体，而不是小组。在考察土地流转主体时，最重要的是要合法。