采用等额本息还款法提前还贷要吃亏?,等额本息提前还款是不是很亏

等额本息还款方式提前还款吃亏吗？

等额本息还款提前遭受损失。这要从等额本息的计算公式说起。

一、等额本息的计算公式

等额本息还款法是指在贷款期限内，每月以等额的方式平均偿还贷款本息。等额本息的计算公式为:

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

上面的公式有点复杂，我就用白话解释一下要点。等额本息还款法是每月等额偿还贷款本息，

虽然每月还款总额是固定的，但本息比例不同，每月都有变化。利息逐月递减，本金逐月递增。

二、等额本息法已经先行计算好全部的利息，并优先归还利息

等额本息法最大的特点是先计算出所有的贷款本金和所有的应付利息，然后分摊到每个月。

因此，银行可以计算出借款人每个月应该还的钱的数额，或者相同的数额。

而且在还款的结构上，开始多付利息，后期多付本金。如果我们现在想提前偿还本金，

那么，这部分提前还款本金的利息其实前期已经支付，或者说已经支付了一部分。

即使提前偿还了本金，银行也不会将这部分本金已经支付的利息退还给借款人。

所以，提前支付利息成本、支付对价、返还本金是不划算的。