土地出售价格,现在农村地皮什么价格

地皮价格是多少（2019年农村土地流转市场行情）

随着农村土地革命的深入，应该说现在农村什么最值钱，农民都异口同声的说“农地”！的确，农村土地确权后，农村城镇化的基本建设会加快，基础设施建设项目的规模也会扩大。未来，农村土地承包增值将是必然趋势！那么农村土地流转的价格是多少呢？我们来看看今年农村土地流转市场的走势:

中国各省旱地农村土地流转价格:

云南宣威:698

云南镇雄县:456人

云南省保山市隆阳区:462

黑龙江省新民市:756

黑龙江省阜新蒙古族自治县:475人

黑龙江省开远市:377

四川省卢希安县:499

四川省巴中市巴州区:370

四川宣汉县:480

安徽省濉溪县:445

安徽省蒙城县:330

安徽省涡阳县:330

贵州遵义县:540人

贵州威宁彝族回族苗族自治县:278人

内蒙古科尔沁左翼中旗:435

内蒙古巴彦淖尔市临河区:322

青海民和县:338

新疆自治区伊宁县:370人

由此可见，旱地农村土地流转价格普遍在400左右，少数地区农村土地流转价格在1000元左右，这是从目前农村土地流转市场来看的价格。

中国各省水田农村土地流转均价:

江苏兴化市:841

江苏东海县:1026

江苏省睢宁县:1260

江苏省阜宁县:816

湖南省宁乡县:1373

湖南省湘乡市:1120

湖南省汉寿县:878

湖南省祁阳县:895

湖北省监利县:854人

湖北省襄阳市襄州区:863

湖北仙桃:633

四川南部县:874

四川资中县:876

重庆合川区:772

广东省廉江市:778

广东省台山市:765

广东:758

广西壮族自治区桂平市:645人

广西自治区博白县:638

广西自治区武鸣县:908

安徽省怀远县:882

安徽省霍邱县:536

安徽省凤台县:665

南昌县:823

江西丰城市:514

江西省鄱阳县:500

从以上数据信息可知，云南这边的房租比新疆高。重点产粮省500-600元/亩/年。

水田层面，全国各省作业价格在800元左右，湖南省达到1373元/亩/年，福建省略低于800-1200元/亩/年；重点产粮省份700- 1000元/亩/年。

从农村土地流转的粗放经营价格可以看出，水田和水浇地的经营价格普遍高于旱地；沿海城市农村土地流转价格普遍较高。其中，在云南省中西部地区，农村土地流转价格相对较高。

我国各省农村土地流转价格不一致。是什么因素造成的？

(1)农村土地流转总面积

农村土地流转总面积越大，价格越划算，农地越能产业化。

(2)高或低的食品价格

便宜通常伴随着粮价的变化，从一个侧面反映了地价；

(3)农村土地流转时期

同等条件下，承包期较长的农村土地流转价格高于承包期较短的；

(4)土地质量决策农村土地流转价格

农田分为平原区、山区和丘陵区。就这三类农地而言，平原地区农村土地流转价格较高。农田质量越高，粮食作物相对产量越高，经营价格越高。