住房公积金贷款额度不够怎么办（三大解决方法）

住房公积金贷款额度不够怎么办（三大解决方法）

在购房贷款时，很多人会因为各种原因导致实际按揭贷款金额低于自己的预期金额。如果申请公积金贷款，即使拿到最高的贷款额度，也还是几乎不够支付剩余的房款。住房公积金贷款额度不够怎么办？让我们来看看。

1.夫妻共同贷款:如果购房者申请时公积金贷款额度不够，那么只要购房者已婚，此时购房者可以选择夫妻双方共同申请公积金贷款。如果夫妻双方都有稳定的工作，一人申请的公积金贷款额度要高很多，但是这里需要注意的是，夫妻共同申请公积金贷款也是有最高贷款额度限制的。

2.申请组合贷款:组合贷款是指商业贷款和公积金贷款相结合。因此，如果购房者在申请公积金贷款时额度不足，购房者可以选择申请组合贷款。但这里需要注意的是，并不是所有银行都接受组合贷款，组合贷款涉及公积金中心、银行等多个机构。这期间需要的时间比较长，着急付房款的购房者要考虑时间问题。

3.转商贷:虽然商贷的利率比公积金贷款高，但是现在选择商贷的购房者也很多。所以，如果公积金贷款额度确实不足，那么你可以选择放弃公积金贷款，选择商业贷款。如果现在申请商业贷款买房，也有很多好处。购房者只要符合银行的相关条件，一般都能拿到预期额度的贷款。另外，商业贷款没有公积金贷款复杂。一般购房者提交贷款申请后，有很多好处。