2022年徐州公积金贷款最多可以贷多少（公积金贷款额度计算依据有哪些）

2022年徐州公积金贷款最多可以贷多少（公积金贷款额度计算依据有哪些）

据了解，徐州的公积金贷款政策有所调整，其中增加了公积金贷款额度，那么最高可以贷款多少呢？

2022年徐州公积金贷款最高贷款额度是多少？

2022年徐州公积金贷款最高可达120万元。据了解，徐州住房公积金管理中心发布公告称，徐州市区(含铜山区)公积金账户余额符合中心规定条件时，提取和贷款金额最高不超过120万元，无论单边申请还是双边申请。

此外，徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；市县(含贾汪区)个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

公积金贷款额度的计算依据是什么？

大部分地区住房公积金贷款额度由借款人个人住房公积金账户余额、借款人还款能力、借款人所购住房价格、当地住房公积金贷款额度四个因素决定。通过这四个条件计算出来的最低值就是住房公积金贷款的最高额度。

1.根据住房公积金账户余额，借款人可申请的住房公积金贷款额度通常为个人住房公积金账户余额的10至20倍。借款人的个人账户余额越多，可以申请的贷款金额就越多。

2.根据还款能力计算贷款金额。贷款金额= [(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。

3.根据房价计算贷款金额。可申请的住房公积金贷款最高额度为总房价减去首付。按照公积金贷款的要求，90平米以下的房子首付至少20%，90平米以上的房子首付至少30%。

4.地方公积金贷款最高额度:每个地区都有住房公积金贷款的最高额度，每个地区的住房公积金贷款额度都不一样，以地方政策为准。