2022车位管理费收费标准是什么（地下车位不买不让进是否合理）

2022车位管理费收费标准是什么（地下车位不买不让进是否合理）

现在城市小区都会购买车位，业主购买车位后也会由物业进行管理和服务。那么2022年车位管理费的收费标准是多少呢？

2022车位管理费的收费标准是什么？

1、住宅物业管理区域的地面停车服务费最高为每辆车每月70元。第一小时内临时社会车辆不收费。超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元。

2.对普通住宅小区内业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务费标准收取物业服务费。

3.对住宅和非住宅混合小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。

地下车位不买不租合理吗？

地下车位不让进是否合理，要根据情况讨论:

1.开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况下，地下车库的建筑面积在出售时是不分摊的，开发商可以出售车位。将开发商车位的所有权转移给业主，业主在取得车位所有权后将享有占有、使用、收益、处分等各种权利。如果开发商只卖地下车位，如果业主不买地下车位，车就不能停在地下车库。

2.在房屋未完全出售时，开发商和小区业主共同拥有地下车位的所有权。本案中，开发商在出售时分摊地下车库的建筑面积，开发商也是业主之一。此时，地下车位的所有权为全体业主共有，开发商和小区业主应共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等权利。

3.房屋完全出售后，开发商对地下车位没有所有权。此时开发商不是业主，地下车位的所有权属于全体业主。开发商无权决定如何使用地下停车位。

车位房产证丢了怎么办？

车位房产证丢失，可以找房管局补办。通过交易，买受人可以取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城市房屋所有权的法定公示方式。