房屋装修未按期完工业主损失怎么算（装修施工合同违约责任有哪些）

房屋装修未按期完工业主损失怎么算（装修施工合同违约责任有哪些）

一般来说，房屋装修未能按时完成，业主可以根据合同约定要求赔偿。没有约定的，业主可以按照给业主造成的损失进行赔偿。

房子装修没有按时完成，业主的损失如何计算？

1.可见双方签订的合同是否约定了未完结的违约责任。如果有，要求他们承担约定的违约责任。

2.如果没有约定，你需要证明你的损失，然后要求它赔偿你的损失。

根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，经当事人请求，人民法院或者仲裁机构可以增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人约定迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

装修违约责任有哪些？

装修合同违约责任:装修公司未经业主同意，以任何理由拆除房屋；工程质量不符合合同规定的；装修公司超过约定期限未完成工程的违约责任。

1.擅自拆改

装修公司未经业主同意，以任何理由强拆房屋，应赔偿业主由此造成的一切损失。

2、工程质量不符合约定。

工程质量不符合合同规定的，业主有权要求装饰公司在合理期限内免费维修或返工，并承担工程逾期交付的赔偿责任。

3.隐蔽工程未经业主批准继续施工。

如果没有通过业主验收的水电工程、地面/墙面/吊顶基层处理等隐蔽工程，装修公司不得继续施工，否则业主可能有权要求停工并令其赔偿相应责任。

4.逾期完工

装修公司逾期未完成工程的，装修公司应按逾期天数支付违约金(具体金额视双方事先协商而定)。如果装修公司几天后(事先约定)未能完成工程，业主可以要求解除合同并索赔。

5、以次充好的材料。

如提供假冒伪劣材料，装修公司造成的室内空空气污染监测超过约定标准，装修公司应赔偿损失并负责处理。