房贷批下来的当月需要还款吗（买房贷款批下来后还有什么手续）

房贷批下来的当月需要还款吗（买房贷款批下来后还有什么手续）

很多朋友都是通过贷款买房，申请贷款的时候需要多了解一些。比如贷款获批当月是否需要还款？买房贷款批下来后有哪些手续？抵押批准后多久？这些都是大家关心的问题。让我们看一看。

审批通过的当月需要还贷吗？

房贷获批当月不需要还款。申请房贷后，一般从次月开始还。如果首次还款日接近放款日，可能会延迟一个月(具体以银行规定为准)。当然，由于下个月是第一次还款，所以第一次还款的金额可能会比提前算好的金额多。第一个月还款金额大于计划金额，因为利息是从放款当月开始计算，一直到下个月的还款日，这部分利息也需要在第一次还款的时候归还。

买房贷款批下来后有哪些手续？

1.接到批准通知后，在约定时间内到银行网点签订借款合同，并到房管局办理抵押登记手续。

2.银行放款时，只需耐心等待资金到账(一般会先发放到客户名下的银行卡，再由系统转到房地产开发商指定的账户)。贷款到账，只需要按照合同约定的还款计划按时还房贷即可。

抵押批准后多久？

一般情况下，申请的房贷一个月左右就可以放款。当然，也要看银行的审批效率。如果银行比较忙，人手不足或者贷款额度不足，就会影响房贷支付速度，导致房贷支付时间变长。也有可能两个月甚至三个月后放款。

房贷审批的速度取决于很多方面。有时候，贷款人提交的资料细节也会影响银行的贷款审批进度。如果贷款人有任何疑问，或想查询贷款进度，可以致电相关贷款银行。

如果是公积金贷款的话，提交审批和进行支付的时间会比较长。申请公积金贷款的人很多。很多情况下，贷款人需要排队。公积金贷款的流程相对比银行复杂。从审批到付款可能需要四五个月甚至更长时间。

房贷获批后，贷款人需要按时足额还款，否则可能会影响个人征信。如果多次逾期，银行有权提前解除借款合同，要求贷款人一次性偿还全部欠款。