租房押金可以当房租用吗（租房押金拿不回来怎么解决）

租房押金可以当房租用吗（租房押金拿不回来怎么解决）

签订合同时，需要向房东支付租金和一定数额的押金。房租押金是房东收的，保证房客不会破坏房间里的东西。一般房租押金可以当房租吗？让我们来看看。

押金可以当房租吗？

押金不能当房租。房租和押金是两回事。押金只能在退房时退还，不能从房租中扣除。对于租客来说，最好用押金来支付最后一个月的房租，省去了退租的麻烦，但对于房东来说，房子损坏了索赔就比较麻烦了。

押金拿不回来怎么解决？

1.如果房东无故不退押金，第一个可以采取的方法就是协商。一般定金会在合同中约定，房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。

2.当然，遇到这种事情，协商一般解决不了问题，大部分都会走到起诉这一步。房东恶意违约违反了法律的相关规定，承租人可以向法院起诉要求和解。根据双方签订的房屋租赁合同，承租人可以向法院起诉，准备好当时签订的房屋租赁合同及定金收据等。，作为上诉材料，并要求法院返还定金或支付违约金，维护自己的合法权益。

3.如果承租人损坏了房屋内的物品，出租人可以与承租人协商。根据物品的价值和需要承担的修理费，双方可以达成一个合理的价格，并从押金中扣除。

4.如果租客拖欠，出租人可以从押金中扣除实际拖欠部分。如有剩余押金，应退还承租人。

5.承租人因自身原因要提前退租的，要看双方签订合同时是否有定金的规定和性质。如果作为租赁预付款，出租人将返还押金。