父母有廉租房孩子买房会有影响吗（住廉租房需要注意什么）

父母有廉租房孩子买房会有影响吗（住廉租房需要注意什么）

廉租房是面向低收入住房困难家庭的保障性住房。一般家庭条件好的，是不可能申请或者继续租住廉租房的。那么，会影响父母子女购买廉租房吗？

父母有廉租房，孩子买房会有影响吗？

父母有廉租房，不会影响孩子买房。因为父母和子女的房产是相互独立的，如果子女买房，不影响父母继续住廉租房。但他们的子女应该单独建户，他们的名字应该从廉租房制度中剔除，因为廉租房是向符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供的社会保障性住房，只有收入低、人均居住面积狭窄的家庭才能租住。

住廉租房需要注意什么？

1.廉租住房承租人有下列行为之一的，应当按照合同约定支付违约金，解除合同，收回保障性住房:

①无正当理由未在保障性住房居住6个月以上的；

②无正当理由连续2个月或6个月以上未支付租金的；

③擅自调换、出借、转租或者抵押保障性住房的；

④将保障性住房用于商业用途或改变其功能；

⑤因故意或重大过失导致租赁的保障性住房严重损坏的；

⑥存款、股票基金等资产价值超过规定金额或经审计不再符合担保条件的；

⑦其他违反法律、法规或合同的行为。

2.家庭收入(含财产性收入)、家庭人口和住房情况发生变化，不再符合保障条件的，按规定取消保障资格。

3.隐瞒或者谎报人口、户籍、年龄、婚姻、收入、财产和住房等情况的，骗取廉租住房保障的将被责令退回已领取的住房补贴或退出廉租住房。按照同期同区域同类型普通商品房市场租赁价格收取租金，并处1000元以下罚款。3年内不受理住房保障申请。申请人故意隐瞒、谎报或者伪造相关信息骗取城镇住房保障，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

廉租房能一直住下去吗？

你不能一直住在廉租房里。各地申请廉租房都有一个标准。符合标准就可以住进去。一旦达不到某个标准，就不能使用廉租房。根据相关法律规定，一般情况下，廉租房的租赁期限为一年。但是有些地区的规定不一样，所以各地廉租房的租期也会有所不同。但租期届满，符合续租条件的，可以续租。

按照规定，已租住廉租住房的家庭，必须在租赁期满前一个月，向房屋所在地住房保障部门如实申报上一年度的家庭人口、住房情况和家庭收入，由区住房保障部门和民政部门共同对申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签订租赁合同；不符合条件的，必须自批准之日起30日内退出住房。拒不退出的，产权单位将向人民法院提起诉讼，强制其退房。