贷款买房必须要看征信吗（个人征信是什么）

贷款买房必须要看征信吗（个人征信是什么）

买房时，如果资金不够，购房者可以通过贷款的方式购买。一般贷款需要看征信。那么，贷款买房一定要看征信吗？

买房一定要看征信吗？

买房的时候一定要查征信。银行会通过查征信来判断贷款人的信用信息，看贷款人是否逾期，看贷款人的债务。另外，如果征信查询太多，银行也可能认为其财务状况较差，还款能力不强。

什么是个人征信？

指信用报告的收集和评估，是中国人民银行征信中心建立的“信用档案”。个人信用信息包括:

1.基本信息:个人情况、配偶情况、职业、居住地信息等。；

2.信息汇总:信息提示(有几笔贷款，有几张信用卡)，逾期和违约信息汇总(所有贷款逾期的总统计)，信用和负债信息汇总；

3.信用交易信息明细:5年内贷款、信用卡还款记录明细；

4.公开信息详情:个人非银行信息，包括个人住房公积金信息、个人养老保险信息、个人电信支付信息；

5.查询记录:查询记录的汇总和明细，包括查询时间、查询原因、查询组织；

6.报告描述:信用信息的描述；

7.编制说明:征信中的特殊符号说明。

征信报告能显示什么？

1.通过查询征信报告，可以知道自己的查询请求，具体时间，报告数量。

2.如果是已婚，夫妻双方共同贷款，可以了解配偶情况。同时，在征信报告中，可以查到贷款人的雇主，是否有社保缴纳。

3.如果办理了信用卡，还可以查询信用卡状况，信用额度，还款情况，自己名下有没有已经结清贷款的房子，有没有欠款。这些都是可以清楚理解的。