公积金贷款买房麻烦吗（如何申请住房公积金贷款）

公积金贷款买房麻烦吗（如何申请住房公积金贷款）

申请住房贷款的比例比较大，贷款的主要方式可以缓解一些压力，那么公积金贷款买房麻烦吗？

贷款买房麻烦吗？

公积金贷款买房不麻烦，流程和商业贷款差别不大。只是向住房公积金管理中心申请。管理中心审批完成后，客户到网点签订借款合同，办理抵押等相关手续，然后放款。所有的程序大约需要两三个月。但大家要注意，要想成功申请公积金贷款，必须满足以下几个要求:

1.住房公积金按时足额缴存六个月及以上(当地住房公积金管理中心未开通异地贷款业务的，须在当地住房公积金规定时间内缴存，在其他地方缴存的住房公积金不算)。

2.申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态(住房公积金账户被封存的，暂时不能申请公积金贷款)。

3.您名下没有办理过公积金贷款或者贷款已经结清(公积金贷款最多只能办理两次)。

如何申请住房公积金贷款

申请住房公积金贷款，遵循以下程序:

1.选择好房子，与房地产开发商/业主签订购房协议/房屋买卖合同，支付首付(注意所购房屋只能是住宅，不能是公寓)。

2.携带个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(如银行流水、工资单)、购房协议/房屋买卖合同和首付款收据等相关资料到当地住房公积金申请贷款。从柜台工作人员处拿到申请表后，将填好的表格连同资料一并提交。

3.住房公积金管理中心进行审核，安排评估机构对房屋价值进行评估。

4.接到审批通知后，到网点签订借款合同，到房管部门办理抵押登记等相关手续。

5.住房公积金管理中心发放贷款，受委托银行将款项转入客户名下的银行卡，再由系统转入房地产开发商/业主指定的归集账户。