住房公积金只有买房能用吗（买房用住房公积金贷款有什么要求）

住房公积金只有买房能用吗（买房用住房公积金贷款有什么要求）

住房公积金缴存后，共同的目的是用贷款买房。因为利率低，住房公积金只能用来买房吗？

住房公积金只能用来买房吗？

住房公积金不是只有买房才有的。自住住房建造、翻建、大修时，也可以持相关证明文件和材料向公积金管理中心申请提取公积金。房子是租赁的，如果月租金超过家庭工资收入，影响正常开支，也可以申请提取公积金补贴房租。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；

(二)退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

住房公积金贷款需要什么条件？

如果想用住房公积金贷款买房，需要符合以下条件:

1.住房公积金连续按时足额缴存六个月以上；

2.申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态(住房公积金账户被封存的，暂不能办理公积金贷款)；

3.您名下从未有过公积金贷款或贷款已结清(如果您之前申请过一次公积金贷款，必须结清贷款后才能申请新的公积金贷款。申请过两次公积金贷款的，无论贷款结清与否，都不能再申请新的公积金贷款)。

此外，抵押还必须满足以下基本条件:

1.申请人年满十八周岁，具有完全民事行为能力；

2.在当地具有有效居留身份；

3.已与房地产开发商签订购房合同，并以自有资金支付房屋首付款(首付款比例符合规定)；

4.有稳定合法的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；

5.个人信用良好，信用报告中无不良信息记录。