房贷提前还款是不是要还所有利息（房贷提前还款流程）

房贷提前还款是不是要还所有利息（房贷提前还款流程）

很多人手里有钱，但是没有什么可以投资和管理的项目，所以想提前还房贷，以节省利息。那么，需要提前偿还全部利息吗？

提前还房贷要付全部利息吗？

房贷提前还款不需要支付全部利息，利息计算到提前还款日，所以房贷提前还款可以节省不少房贷利息。如果用户没有能力一次性还清房贷，也可以选择提前偿还部分贷款，也可以节省一部分利息。

抵押贷款提前还款流程

1.如果要提前还房贷，借款人应该先给贷款银行的客服人员打电话预约。预约成功后，应携带个人身份证、还款银行卡、借款合同等资料到贷款银行附近营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。

2.到柜台拿预付款申请表填写，然后将填好的表格连同资料交给工作人员。贷款银行受理后，会进行审核。审核通过后，允许客户将提前还款金额存入还款银行卡，然后银行系统会从卡中扣除相应的资金。

3.大家要注意，房贷提前还款是有一定条件的。一般银行一申请房贷就不允许提前还款。比如，有的客户被要求按照签订的借款合同约定的还款计划按期还款半年以上，有的客户被要求按时还款一年以上。

哪些人不适合提前还贷？

1.申请公积金贷款的人

可以说公积金贷款是所有贷款类型中利率最低的，所以申请公积金贷款，最好不要提前还款。你可以把钱拿去理财，也可以存银行，因为一旦提前还款，如果遇到资金困难，基本不可能找到比公积金贷款利息更低的贷款产品。

2.有理财习惯的人

如果你有理财的习惯，那么最好不要选择提前还款。你可以把你的闲钱拿去理财。目前市面上很多理财产品的收益率都高于银行的贷款利率。也就是说，这些钱用于理财时，获得的收益足以抵消银行贷款产生的利息，还有一部分钱可以赚。

3.短期内有重大支出或需要贷款。

在提前还贷之前，最好做好预算规划，看看短期内有没有什么重大支出，比如买车、孩子教育等。如果有一些重大支出，那就不要提前还贷。