房子满五唯一是什么意思（购买要交哪些税收）

房子满五唯一是什么意思（购买要交哪些税收）

现在，许多人买不到全新的房子，因为房子的价格很高。所以很多人选择在二手房市场购买二手房。但是，二手房的类型很多。不同的房子有不同的过户条件。让我们来看看满屋的五个人。这是什么意思？

五年的意思是五年一年的房源。根据国家现行政策，转让唯一住房满五年可以免征个人所得税和营业税。五年是指房屋所有人购买房屋已满五年。房产证五年后的界定有两个起点，最早的可以用来界定两个:一个是取得产权证的时间，一个是契税完税证明的时间。唯一住房是指在本市只有一套住宅性质住房(即这套住房)的房屋所有人。

房子满五年需要缴纳的税只有:增值税约为房屋售价的5.5%，免征两年，由原房主缴纳；个人所得税，房屋售价差额的20%或房价的1%。家里唯一的房子可以申请免税，原房主缴纳；契税是90平米以下房价的1%，90-144平米以内房价的1.5%，144平米以上房价的3%。相关优惠手续由买方办理并支付；房屋转移登记费80元，由买方支付；房屋转移登记费住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米。转让费已取消，双方应支付转让费。