拖欠物业费要交违约金吗（拒交物业费的后果是什么）

拖欠物业费要交违约金吗（拒交物业费的后果是什么）

现实生活中，因拖欠物业费引发的纠纷在小区并不少见。拖欠物业费会有什么处罚？拖欠物业费要交违约金吗？让我们来看看。

拖欠物业费要交违约金吗？

业主违反物业合同，不按时缴纳物业费的，物业公司可以要求违约金。《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拒交物业费的后果是什么？

当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，履行义务或者采取补救措施后，对方有其他损失的，应当赔偿损失。所以，如果业主拖欠物业费，物业公司有权收取违约金。被要求支付违约金的业主对违约金数额有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。即业主不缴纳物业费，物业公司未履行催告程序后，可以依法向法院提起诉讼。判决生效后，当事人拒不履行的，财产可以向法院申请强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，应当报告当前财产状况和收到执行通知之日前一年的财产状况；被执行人拒报或者谎报的，人民法院可以根据情节轻重，对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款或者拘留。拒不履行法律判决的，情节严重的可被司法拘留起诉。