几点钟看房能确定采光问题（买房如何判断房屋采光是否良好）

几点钟看房能确定采光问题（买房如何判断房屋采光是否良好）

在买房时，我们通常需要关注很多方面，比如户型、面积等。其中，房子的采光也是大家必须考虑的一个方面。那么什么时候可以看房确定采光问题呢？

时钟显示房子几点确定照明问题？

1.如果房子朝东，那么最好下午3-4点左右去，看看下午的采光能持续多久；

2.如果房子朝西，那么最好在早上8点左右看到，看看早上什么时候开始亮起来。

买房如何判断房子采光好不好？

1.建筑间距。楼层间距是指相邻两栋建筑外墙之间的距离，它对房屋的采光有很大的影响。特别是对于低楼层的居民来说，如果楼层间距过小，一般住宅的日照时间会大大减少。判断楼层间距，除了销售会可以给大家介绍一下。另外可以在室外观察一下，看看两层楼的距离是否合理。通常情况下，层间距大于建筑高度的1.2倍较为合理。

2.方向。所谓南北通透，其中朝南的房子采光效果最好。最理想的状态是:客厅朝南，最好的主卧也朝南。因为客厅是一家人最活跃的地方，而主卧是主人休息的空房间，所以要有一个朝南的客厅和主卧。对于买塔楼的人来说，如果没有朝南的房子可以选择，那么朝东南的房子应该是最好的选择，因为朝西南的房子在夏天还是有“暴晒”的问题。

3.身高。这里的高度是指买位于几层的房子的问题。高楼层的采光比低楼层好。塔楼应在6层以上(视塔楼实际高度和建筑间距而定)，不低于3层的板楼(小高层)住宅一般采光较好。

4.宽度和深度。这里的宽度指的是你所购买的房产南立面的宽度，而深度指的是房屋的进深。可以说，宽度越大，深度越小，房子的采光越好。而宽度小、进深大的房子采光会不理想。买房的时候也要考虑到这一点。

房子要注意哪些方面？

1.注意采光通风。

卫生间的采光和通风通常很少被关注。其实卫生间是最潮湿的，也是最容易滋生细菌的。采光通风很重要，最好买有天然窗户的卫生间。同时，客厅是家人生活、休息、娱乐的重要场所，所以客厅的照明也显得尤为重要。

2.注意公寓的质量。

要看设计是否实用。好的户型应该是动静分区，干湿区分开，动线合理，符合人的居住行为。

3.注重小区环境和配套设施。

交通是否便利，小区绿化怎么样，周围是否有噪音污染源，周围是否有大型购物超市等。

4.注意财产安全。

物业管理对小区后期的维护起着至关重要的作用，所以物业管理也是选房的重点。可以注意查看小区物业管理是否合规，夜间是否注意安全，是否有定时巡逻，安全防范措施是否全面。

5.注意房子的建筑质量。

先了解施工公司的资质，再了解施工季节对质量是否有影响。直观检查屋内质量，检查有无渗漏、裂缝、变形等现象。