租房子不退押金哪里投诉（签订租房合同需要注意什么事项）

租房子不退押金哪里投诉（签订租房合同需要注意什么事项）

在房屋租赁关系中，需要签订租赁合同，明确合同条款。房子退房了，押金不退可以去哪里投诉？让我们来看看吧。

租房不退押金去哪里投诉？

租房不退押金，可以向房管所投诉，也可以申请仲裁。如果不能，可以向法院起诉，租客可以向租赁房屋所在地的法院起诉。根据《商品房租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国住房租赁的指导和监督。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

签订租房合同需要注意什么？

1.要求房东出具房产证原件和房东身份证复印件各一份，核实无异议后签订合同。签订《租赁合同》时，应写明租赁期限和租赁的具体地址，具体地址应与房产证一致。

2.在合同中明确包含室内设施，包括室内家具、家用电器等。如需装修，也应在合同中注明，以免日后出租时产生不必要的纠纷。明确水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等由哪一方支付。

3.在写明房屋租赁条款后，注明“乙方租赁期间，甲方不得以任何名义收取任何额外费用”。还需要注意的是，如果房东委托亲戚或朋友帮忙租房，需要房东本人亲自签约。如果没有，他的亲戚或朋友需要出具“委托书”，委托书上写明姓名、身份证号、工作单位等。委托人和代理人的，并同时写明“本人特此委托上述代理人代为办理相关租赁事宜并签署相关文件”。

4.如果出租人不是房东，一定要注意，签订的租赁合同必须经过房东同意，租赁期限不能超过原租赁合同。如果有附加条件，比如安全、环境因素等，和房东协商后尽量写进合同的附加条件。一定要注意，定金最好在合同签订，附加条件写好之后再付。