商转公需要担保吗（办理商转公需要符合以下条件：）

商转公需要担保吗（办理商转公需要符合以下条件：）

很多人在办理商业贷款后都想申请转公积金贷款，那么转公积金贷款需要满足什么条件呢？人转公积金贷款需要担保吗？

转公业务需要担保吗？

商转公是否需要担保，要看当地的住房政策。不同地区的转公条件不同。请以当地住房公积金中心公布的政策为准。如果住房公积金中心在业务转公时要求用户提供担保，那么就需要有担保才能办理业务。但用户公积金中心不要求担保，用户无需担保即可办理业务转移。

业务转换需要满足以下条件:

1、需要符合住房公积金个人贷款基本条件的；

2.所购房屋抵押的，由职工家庭先申请贷款，经批准后结清商业银行贷款；其他财产抵押的，商业银行必须同意提前清偿。

3.住房抵押设定:原则上，职工应将所购住房抵押给长沙公积金中心。商业银行住房公积金贷款，以其他住房抵押的，抵押住房必须符合下列条件:

1)抵押人拥有该房屋的所有权，并能处分该房屋。

2)房屋产权完整、无瑕疵、无争议，房屋用途或性质为住宅。

3)不包括在拆迁范围内

4)能够在所购住房的行政区域内申请抵押。

5)未成年人房产不能作为其他房屋(包括共有产权)的抵押。

6)其他可以办理住房抵押的条件。

业务转公的流程是怎样的？

1.所购房屋有抵押的，咨询商业银行是否同意提前结清——向管理部提交贷款申请材料——在管理部前台接收并录入——初审、审核、批准——30日内结清商业银行贷款——签订贷款和抵押担保合同——担保公司审核——受委托银行审核——借款人向房产部门抵押——中心贷。

2.如有其他房产抵押:询问商业银行是否同意提前结清-向管理部提交贷款申请材料-管理部前台接收并录入-初审、审核、批准-签订贷款及抵押担保合同-担保公司审核-受委托银行审核-借款人向房产部门抵押-中贷。