车位配比1:1.5要不要买（小区车位有哪几种类型）

车位配比1:1.5要不要买（小区车位有哪几种类型）

随着私家车的日益增多，停车逐渐成为生活中不可或缺的问题之一。所以，要不要买1:1.5的车位比例？

要不要买1:1.5的车位比例？

买不买车位，看个人需求。但是1: 1.5给了车主空之间的选择，可以买也可以不买。相对来说，小区车位数量比较宽松，即使没有车位，后期需要车位也不会缺货。小区物业出租车位的话，租车位是个不错的选择，但是如果需要自己用的话，就需要买车位了。

小区停车位有哪些类型？

1.标准停车位

宽2.5米，长5.3米。普通汽车可以停车。但如果是加长型，比如宝马7系，这样的标准车位会显得拥挤。

2.微型汽车空间

微型车车位的长宽会比标准车位小，具体大小因项目而异；开发商在开发过程中，会考虑最大化利用车位，在不影响建筑物安全功能的情况下，划出一些非标准车位。车位空划分的时候，有些地方适合小车位。这种车位，价格通常低于标准车位，但对于较小的车来说，这种车位就足够了。

3.儿童和母亲的停车位

母车位的价格通常高于两个标准车位，但可以停两辆车。但是，这种停车位的面积也将小于两个标准停车位。平时停车的时候，一辆车停在里面，一辆车停在外面。里面的车要想出来，必须先把外面的车移走。因此，在使用时应考虑到这一点。

租车需要注意什么？

1.确定车位的主人。

合同的签订必须符合法律规定，所以需要找到相应车位的合法产权人。如果小区车位不卖，基本上找物业管理处就可以了，物业公司是小区车位的合法产权人。

如果车位是从其他业主处租用的，要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免合同无效，给产权人造成经济损失。签合同的时候，最好是在财产见证的情况下做个证明。

2.确定租赁期限和停车位的基本信息。

租用地下车位时，一定要提前查看车位的具体位置。大致估算一下停车位的面积。

租赁合同肯定需要双方协商租赁期限，比如三年或者五年。然后每年的租金是否有上涨，租金的支付方式，支付日期等涉及到钱的问题都要白纸黑字的列出来。

3.确定双方的权利和义务。

这一点在签订地下车位租赁合同时一定要明确。合同双方明确规定了各自的权利和义务。比如产权人提供的车位用于停放车辆，不得堆放维修物品，不得影响其他车位所有权人停车。

如果物业在没有承租人的情况下单方面解约，也属于违约，需要根据实际情况支付违约金。